一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >中央丽都什么时候交房子呢？应该怎么做呢？
152****2415 | 2019-08-21 13:09:50
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152****4014 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-21 13:10:16 -
147****4260 算违约的。现在收房的话等于你们认可了这个房子，将来如果真的出现了问题是很容易扯皮的。所以不如先追究开发商的违约责任吧。
2019-08-21 13:10:12 -
156****9511 俗话说问对人就能做对事,建议你找这个行业的专家,为你把脉指路。网上搜----------(国春老师)或许能帮到你,祝你心想事成。 2019-08-21 13:10:08
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152****9505 听很多人说会 提前交房,具体时间不明,米猪觉得还是看合同上时间更好
2019-08-21 13:10:00
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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这个你要具体咨询开发商才可以具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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我也想知，我是业主！买贵也就算房子又要延期！这吊毛的确信不过！我哥认识开发商。
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主要产生的原因是因为中国或者是中小城市落后的城市规划和对城市发展缺乏前瞻性造成的，新的城市的形成必然通过对九城进行改造来进行，这样才能在不伤害城市发展现实情况的基础上对一个城市进行改造和拓展，因此就会产生一部分或者大面积的拆迁。为了安置这部分为了城市发展而拆迁的居民的居住问题，同时为了对拆迁户进行补偿，就由政府统一进行规划和建设住宅小区，集中安置拆迁户，此类房产就是还建房。
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