如何检验农村建房质量?农村建房出现质量问题，我该怎么办?

• 144****5048 如果你家的房子在保修期内,应该由施工单位进行保修,你可以和开发商进行联系,由开发商对渗水部位进行维修.如果开发商不肯承担保修责任,你可以向当地建设局投诉,也可以向消费者协会投诉,电话是12315建设工程质量管理条例 第四十八条 县级以上人民**建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
  (一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;
  (二)进入被检查单位的施工现场进行检查;
  (三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。第五十三条 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。 2019-08-21 06:31:45
• 134****1757 经过了找图纸，设计，施工种种困难，这漫长的等待啊，每天过的是又期待又煎熬，新房子终于可以交工了，终于熬出头了，但是！！！激动归激动，大脑还是需要冷静的好嘛！这可是**后一道防线了，一定要认真对待，不然后期如果出现漏水渗水之类的，这是一个很大的隐患了，所以小编在这里给大家整理出了几点在验收时需要注意的事项，大家看看有没有帮助！
  
  
  第一点：墙壁
  
  现在墙壁已经是房屋验收的首要问题。看过一栋房子，雨天的时候，窗户有渗水的现象，一问，才知道整栋楼的窗户下边墙壁都渗水，这真真是让人可怕，
  
  所以**好在下过大雨的第二天去验收，这时候如果有问题，可以显而易见，当然如果都不下雨，也别浪费时间了，眼睛亮一点，还是可以看出来的，一定要他细检查每个房间，看是否有裂纹，房顶有没有裂缝，包括门窗、阳台有无开裂，阳台如果开裂那很危险，如果内墙面上及房屋顶部有麻点，那给后面的室内装潢带来很不利的影响，
  
  下面给大家普及一个知识（裂缝要看是什么样的裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝是当下的质 2019-08-21 06:31:41
• 135****9834 您好，根据你反映的问题，发包人（业主、即房东）认为施工不当，以建筑工程质量问题不合格，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求承包方赔偿损失。
  根据“谁主张，谁举证”举证责任分担原则。依据相关法律规定，当事人对自己主张应当提出证据加以证明，当事人提不出证据或提出的证据不能证明其主张的，负有举证责任的一方要承担败诉的后果。因此，如起诉必须向人民法院举出主题资格方面证据、事实证据、过错证据和法律依据，涉及证据方面的内容你可向律师事务所咨询。希望我的回答能对您有所帮助。 2019-08-21 06:31:37
• 136****8332 测绘人招聘、求职，首选“必高测绘人才网”
  
  大家都知道今年是我们国家农村土地改革**重要的一年，过了今年，从明年开始农村的所有土地都将由国家统一管理。所以以后农民再想在农村盖房子，可不能像以前一样随心所欲了，明年开始必须要遵循这3项规定，一旦“违规”，即使是新建的房屋也将直接面临拆除！
  
  
  
  一、面积不可超出当地宅基地标准面积
  国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”可总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以，所以明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内，否则将会被拆除。
  
  
  
  二、必须按照规定范围以内的结构建造
  以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。
  
  
  
  三、必须在村部规定的范围以内建房
  农民建房必须要经过村集体的批准，获取相应的宅基地才可以，不能私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围以及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现农民违反国家规定，要立刻拆除房屋做出相应处罚。
  
  2019-08-21 06:31:34
• 142****8399 走进景洪市基诺山乡巴卡村委会巴别村民小组，不时映入眼帘的是一幢幢崭新的两层小楼，红墙蓝瓦在阳光的映衬下显得生机勃勃。顺着村民们的指引，在村小组活动场所旁，记者找到了巴卡村党总支书记李军华的家——一幢简单而不起眼的平房。而就在他家旁边，一块平整的篮球场、一排整齐的村小组活动室、一个村公共厕所和垃圾焚烧炉，建造得十分规整，这些都是建造在李军华出让的土地上。
  
  说起李军华，村民们无不称赞，李军华无私让出自家土地建设村小组活动场所的事迹早已传遍全乡。有的人嘲笑李军华“傻子”，把土地让出来了，没有一分补偿不说，连自家女儿要盖房也没有地了；可在李军华心中，却有着另一杆秤，村子发展才是大任，群众幸福才是成功。
  
  捐出土地建场所
  
  “以前没有活动场所，大家都是吃完下午饭就睡觉，或是到亲戚家串个门，生活十分单调。自从村小组的活动场所建好后，我们几乎每天晚上都会来打篮球，再晚一点，场地还要让出来给村里的妇女们排练舞蹈，用处可大哩”！一说起村里的活动场，村民李阿定高兴地停不下来。
  
  “在山区有块平地不容易！”这是基诺山乡群众共同的感慨。李军华所在的巴别村距离基诺山乡政府41公里，全村位于山地，大块连片土地稀缺，村民们建造宅基地只能见缝插针，或建于坡脚或在路旁填土建造。
  
  在这样的情况下，2012年初，州民宗局拨付20余万元专项资金，用于巴别村民小组活动场所建设。随着村民生产生活条件不断改善和对精神文化需求的日益增长，经过村民大会商讨后，决定将该项资金用于建设文化活动场所，保障村民茶余饭后开展文体活动。资金有了，可建活动场所的土地却难倒了村两委班子。第一次选址，村两委班子定在了原村校舍的集体土地，可由于面积较小，需要占用两旁的茶地，村民们不肯出让而作罢。第二次选址，定在了寨子的老水池，同样面临了需要旁边3户村民出让部分土地的情况，村两委班子轮流到3户人家，讲解建设活动场所的意义和重要性，可仍然没有效果。
  
  眼看再不开工建设，项目资金就要撤走了，作为一名任职多年村干部，李军华深知，如果资金撤回，就再也没有这样的机会了，巴别村的发展必定要落后于其它村寨。关键时刻，李军华提出“我家还有预留给孩子以后分家建房的土地，能不能用上”？村“两委”班子当即拍板，决定将篮球场、活动室等活动场所建在李军华家的土地，共测量、出让土地近500平方米，当天就打下了桩子。第二天，项目动工时，蒙在鼓里的家人才知道李军华出让了这么多土地。
  
  “你看看人家连一颗茶树都不让，你倒好，这么大块地说让就让！太傻了！” 李军华的哥哥知道后，气愤不过上门教训李军华。得知留给孩子建房的土地被丈夫捐出去后，李军华的妻子唐琴芬难过得哭了好几天。面对家人的质疑，李军华心中苦恼万分，只得耐心的解释：“只有村子发展好了，我们这个小家才有更好的未来。”
  
  带领群众谋发展
  
  自1991年7月景洪市教师进修**毕业后回村参加工作以来，李军华先后任巴卡村公所文书、党支部书记、村委会副主任，2007年4月任巴卡村党总支委员、村委会主任，2016年6月任巴卡村党总支书记至今。
  
  在工作中，李军华始终坚定他是一名村干部，是一名共产党员，一定要带头让村民过上好日子，带领群众谋发展。 2019-08-21 06:31:29