验房如何收费?验房师的收费情况是什么样的?

• 156****0599 从开发商手里买到的房子都是毛坯房。而毛坯房通常都是没有做任何处理的房子。在收房之后为了以后能装修出个性的空间就先得验房，这就涉及到毛坯房的验收标准、验收流程以及相关注意事项，业主只有了解清楚这些之后才能保证验房的万无一失。下面，我们我们一起来看有关毛坯房验房流程与注意事项的介绍吧。
  毛坯房验房流程如下：
  毛坯房验房流程一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  毛坯房验房流程二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 2019-08-21 05:59:55
• 145****5094 收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？ 毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
  2019-08-21 05:59:50
• 155****8775 验房是一间房子在装修完毕之后十分重要的一个环节，谨慎的收房验房会极大程度的方便以后的房屋装修，那么如果请专业的验房公司来验房的话，验房怎么收费？这些东西大家是必须要了解到的。
  
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  首先，在验房的过程中考虑到请的是验房公司，所以首先要考虑到验房公司的正规性和权威性，并且要了解清楚验房怎么收费的，目前验房的价格有几百元验房的，也有低至几十元就帮你验房的。所以在这一点上一定要请专业、有经验的验房公司。
  
  前期在寻找验房公司的时候，务必要了解清楚的是该公司在当地的业务水平以及其他用户的反馈，这些了解清楚过后，再去考虑验房怎么收费。
  
  并且要了解验房公司属于第三方，如果在验房过程当中发现了瑕疵，是必须通知客户的。 2019-08-21 05:59:46
• 135****0997
  其实经过了6年多的摸索，网众总结出了一套自身的验房标准，网众清水房验房13步。但随着验房需求的升级，验房13步又包含了48个小项，128个验点。由于咱们验房师对每套房子的验收标准都是依据《商品房买卖合同》、《城市房地产开发经营管理条例》、《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》、《验房师作业标准暨道德规范》(房验标[2008]001号)、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010,《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012,《建筑装饰装修工程质量查验规范))(GB50210-2001),《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范)( GB50242-2013)、《建筑电气工程施工质量验收规范》建标((2002) 82号、以及《住宅设计规范》(GB50096-2011),《民用建筑设计通则))( GB50352-2005)等相关专业的技术规范查验，所以不少业主惊呼，怎么问题这么多？
  
  
  
  验小妹儿也提醒咱们的业主，问题多不代表问题严重，问题少不代表没问题。关健是看验房结果是什么问题。但是网众验房师也本着《验房师作业标准暨道德规范》，客观公正的为业主查验问题。
  
  
  
  
  
  就验房师来说，他们眼中的好房子，
  
  
  
  一、从户型和结构上来说
  
  
  
  户型南北通透，采光较好。户型较为方正，无浪费面积，或者后期拆改的部位少；无门对厕所、进门就是厕所等不适宜设计。
  
  
  
  
  
  
  
  例如：客厅中间不要有几条横梁。网众验房师曾在某楼盘验房，76平米的户型，客厅竟然有3条横梁，让业主很是无语。后期装修吊顶做造型是个比较费钱的事情，况且对层高还有要求，要是层高低于2.85m，吊顶后就显得比较压抑了。
  
  
  
  很多房子的室内的保温层也是件麻烦事，特别是一面墙出现3个层次的保温墙。这里先给各位科普一下：
  
  
  
  保温墙
  
  
  
  外保温墙
  
  
  
  根据国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。墙体按照功能分有承重墙、隔离墙、装饰墙、保温墙。保温墙的作用就是为了保温，可以是单独的墙体，也可以附着在其他的墙体上，也可以由其他的墙体来充当。
  2019-08-21 05:59:42
• 136****8926 上周四，由《厦门日报》&深度中国验房有限公司联合推出免费验房活动，走进集美区某103平方米毛坯复式房源，发现墙面和地面9处裂纹、多处门窗拼缝不严、阻燃圈未固定等问题。
  
  
  
  
  
  
  
  其中，一面墙大面积空鼓并伴随竖向长达2.5米的裂纹，已超过房屋挑高的一半。验房师王师傅说：“空鼓伴随裂纹若不及时整改，会导致后期装修瓷砖易脱落。”
  
  
  
  
  
  
  点击观看小视频，听听墙面空鼓的声音
  
  
  
  
  
  点击小视频，观看验房师如何画出空鼓区域
  
  
  
  腻子粉下隐藏裂纹
  
  **长一条达2.5米
  
  
  
  “毛坯房**容易出现的问题就是空鼓、裂纹。”检测之前，验房王师傅如是说。果不其然，他用金属探测棒反复平扫、敲打，检测出墙面、地面、棚顶、楼梯，存在不同程度的空鼓、裂纹达30处。
  
  
  
  
  2019-08-21 05:59:36