一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >苍山万图海德公馆什么时候交房好呢？有什么建议呢？
135****6993 | 2019-08-19 14:15:14
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146****6202 楼盘名称：海德公馆
楼盘位置：濮阳市大庆路与石化路交汇处向南50米路东
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
规划信息：其占地面积为13333平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共2栋楼，停车位暂无资料 2019-08-19 14:15:32 -
148****0680 相对来讲海德公馆不错，海德公馆在松北区，哈尔滨市政府就在松北区，距离规划的过江隧道和地铁较近，离商业大学比较近，配套比较齐全，生活比较方便。
去江南上班和**空间应该都比浦江国际大。浦江国际在呼兰区，交通不太便利而且交通成本较高，周边也没什么配套。买房的话建议你买海德公馆。 2019-08-19 14:15:27 -
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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全部都是板式建筑，采用短进深大面宽，南北通透，方正格局，主要居室基本都排布于南向方位，层高也达到了类豪宅的高度——3米。目前有7中户型可以选择，85平米二居到175㎡的四居产品，您可以根据自己的居住需要合理选择。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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