一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >九峰壹号什么时候交房合适呢？应该怎么查询呢？
158****1000 | 2019-08-19 11:01:28
已输入 0 字
已有5个回答
-
141****2437 蛇口线水湾地铁站离南山区沿山路43号创业壹号**近 从 水湾头站乘坐 b602路,经2站, 在 招商发展中心站 下车 沿南海大道走60米，右转进入工业六路走240米，右转进入沿山路走100米，到达南山区沿山路43号创业壹号 也可步行全程 约1.1公里
2019-08-19 11:01:57 -
137****9711 九峰国际公寓项目2014年年底交房，九峰国际位于武侯区红牌楼核心商业地带，交通便利，依托川藏公路及规划中的地铁3号线而建。总占地面积40亩，总建筑面积163448㎡，由1栋临街16层的酒店式公寓与4栋18层的高层电梯住宅围合而成。
1号楼临街酒店式公寓底层1-5层为商业，将打造集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的大型商业广场，商业面积达3万平米以上。
酒店式公寓6-16层为国际商务酒店，面积区间为30-70平米。其建筑外立面俊朗挺拔，户型采用全明设计，可将红牌楼繁华一览无余，化酒店式公寓商业观景价值。 2019-08-19 11:01:53 -
146****8578 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-08-19 11:01:47 -
149****6164 合同是订的哪天啊，要是按照合同来，违约有赔偿的
2019-08-19 11:01:43 -
135****6979 位置不错呀，价格12500左右，9月初开盘吧。
再看看别人怎么说的。 2019-08-19 11:01:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
全部3个回答 > -
答
内测中的天山爆击很厉害，内测得时候满怒阳关三叠是100%爆击，现在不是100%，而是加了多少会心。。。寒梅怒放，内测刷boss的时候组几个天山，轮流寒梅怒放，运气好boss只剩一点点得血，现在寒梅，不说了。还有其他的。现在大家血量都上去了。。。所以现在天山没有以前强大，而且内测得时候大家级别都不是很高。
全部3个回答 > -
答
优势：东郊来说位置优越，配套双水双气，东区少有电梯洋房，周边配套齐全。劣势：开发商第一次开发，开工时间较晚，高端楼盘开盘价格应在4200-4300左右。建议：想买经济适用的东区有3600的位置配套较差，有能力的可以考虑，西区建议投资，居住还得5年靠上。
全部5个回答 > -
答
有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一 首先要注意如果需要征收房屋，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的，但这个方面的整体判断具有一定的难度。二 征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告，公告应当附有房屋征收安置补偿方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。
全部3个回答 >
