一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >长沙恒大御景湾什么时候交房呢？谁能说说呢？
133****0308 | 2019-08-19 09:55:12
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152****7360 1、基本的“五证”齐全。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2、使用规范的合同文本。
一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。**好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。 2019-08-19 09:55:31 -
134****4587 **近我也在买房，我想买个小户型的，去绿地跟恒大御景湾看了一下，感觉都还可以，但是听很多业主在讲买了房恒大都不签购房合同，我就犹豫了， 还是决定买绿地的。
他们公寓有67平方的，户型还可以，你可以自己去售楼部看一下。 2019-08-19 09:55:27 -
142****6283 买房要考虑很多因素的，交通，周围配套设施（医院，**，超市等），风水，户型，二次供水的楼层等等！恒大单就房子品质没得说，但是不太喜欢他的户型，卧室门向不太好，还有客厅与餐厅那个拐角口感觉别扭，位置也比较偏。碧桂园高端品质盘，各方面都比较有优势。价格略贵，公摊略大。 建议多同家人参考。
更多房产咨询可以上当地房产网站。 2019-08-19 09:55:21
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恒大御景半岛位于连接主城区与正定新区的东北二环板块，区域价值随正定新区的建设日益升温。项目周边配套正在完善中，内部配套幼儿园**、景观园林、星级会所和日常商业等，可在一定程度上满足业主未来生活需求。
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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楼盘名称：恒大御景别名：恒大御景苑楼盘位置：白马中心路与沿河路交汇处（天安数码城旁）产权年限：70年建筑类型：小高层,高层,塔楼,公交线路：公交：12路在天安数码城中站下；X11路、228路在天安数码城西站下。
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目前看，那个地方还比较荒凉，而且紧靠厂区，傍晚的时候，你可以从那里附近走走，有时候有一股怪的味道，感觉是塑料厂，所以，值不值得，不好说，如果家里有孩子或者孕妇，不建议在那里常住，如果是投资，应该是可以的！
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