知道的请讲讲小产权可以买吗？

• 134****4895 小产权房，是集体办理房产证，个人不能办理房产证，小产权房，部分产权属于集体的。
  小产权房买卖
  一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
  三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。 2019-08-16 20:51:02
• 135****6571 长话短说：
  卖小产权不是骗子。但是依照当前法律，首先是合同无效。其次你无法取得产权。
  合同只能证明交易过程，不能证明交易结果。交易结果要通过产权登记来证明。
  脉动的瞬间误人子弟,有几处错误：
  1小产权房即宅基地房。产权是个人，不是集体。土地类型是集体所有。
  2如果是集体成员，符合宅基地流转相关法律法规。可以购买。
  3单位福利房如果属于房改房。获得全产权可以上市交易。
  4违章建筑才不受法律保护。违章建筑和不符合上市交易条件是两个不同的概念。造成合同无效的可能是前者，也可能是后者。但不能简单混为一谈。 2019-08-16 20:50:54
• 143****4844 您好，小产权的房子是不能进入市场交易的房屋，非要私下买卖交易，就是不合法行为，政府不认可。 小产权房是对建于非国有土地上的性质为自建自用的非商品房的总称。 2019-08-16 20:50:45