这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。办理购房需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明，办理银行贷款还需要收入证明、银行流水。
全部3个回答 >房子网签了算一套房子吗？
144****2976 | 2019-08-16 12:54:35
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153****4096 那套先办证就是首套房，后办的就是二套房。
其实开发商代办的话，就找开发商退款，交税都有完税凭证，开发商应该多还少补的。
为了争取少缴税，应该把购房金额**大的房先交税，避免二套房多交税 2019-08-16 12:55:17 -
132****5128 您名下的房产目前是网签出售状态，过户流程还没有走完，所以您现在买的话是算作二套的。
建议：买二手房比较好，因为灵活性比较大，周期及付款方式都可以跟房东沟通，您这边如果有看中心仪的房子，可以购买，只需要注意去交易中心审税的时间推迟到您名下房产过完户去掉名之后就可以。 2019-08-16 12:55:04 -
156****6896 购买时，在房管局查询名下没有房产，都是算首套房，若是以前买过房，卖掉了，并且是贷款买的，有贷款记录了，也是算首套，**贷款为5/5开而已……对深圳而言 2019-08-16 12:54:54
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购买房屋之后即便是已经网签同样可以退房，但前提条件是要在双方协商自愿并且根据已经签订的购房合同承担相应的违约责任，支付违约金之后才能够退房。所购买的新房需要和开发商在协议后携带网签合同、身份证以及开发商的证明，到当地的房管部门申请取消网签，随后与开发商协议办理退房的相关手续。一般来说已经网签的房屋在原则上是不予撤销或者是变更的，但如果说是因为房地产开发商或是其他工作人员失误，将购房人信息录入错误或是户口本常住人口登记的家庭成员之间发生变化，提交户口本和身份证可以要求解除合同。此外当购房者办理贷款手续未获批准或是当房屋交付后，因为房屋质量问题或是与开发商之间因违约而出现纠纷，在经过法院裁定后，可以要求退房。
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你好，不管有网签还是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有纠纷的话建议尽快解决，可以通过当地正规专业担保机构帮你处理。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">在办理银行按揭贷款的时候当然是算首套的，因为认定的依据是商贷及公积金贷款信息；而如果缴纳契税的时候可能就按照第二套来算了
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您好。网签后的期房产权证下来了吗，如果产权证下来了可以落户，如果产权证没办理下来是不可以落户口的。感谢您的提问，希望能够帮到您。
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