实际上已经网签了的房子是可以退的，但是必须要你们双方进行协商，并且自愿。而且因为你们之前是已经签订了合同的，所以在退房的时候，要承担相应的违约责任，并且支付违约金。假如你们网签的是一手房，就需要和开发商协商之后，到相关部门取消网签之后就可以退房了。假如是二手房的话，就可以和卖方协商，然后到相关的部门进行退房。
全部4个回答 >刚办理了网签的房子还能卖吗？
146****5184 | 2019-08-16 12:51:39
已输入 0 字
已有4个回答
-
137****6640 据我所知，这个已经网签的房子是不可以转卖的。如果说你已经网签的话，那就代表房管局那边已经备过案了，在网上也已经刊登过，是带有法律效力的，所以暂时不可以转卖。
除非你是在去房管局备案之前，或者是把房子买下来，到时候再卖出去，一般就只有这两个办法。你可以先去房管局那边咨询一下相关的事情，看有没有更合适的方法。 2019-08-16 12:52:31 -
157****9325 你好,建议先解除网签再购买,否则,会出现一房二卖,但你无法网签的法律风险。 2019-08-16 12:52:22
-
141****6645 不能卖，因为已经做了网签，二手房不卖没有房产证的房子，可能发生久分，为了独绝这内问题，所以不能卖 2019-08-16 12:52:09
-
134****9716 一、网签的房子可以转卖吗
不可以转卖。
网签的合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上;然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
二、法律规定
根据我国《合同法》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、支付时限等内容，然后才能进行网签。因此，网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力 2019-08-16 12:51:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款,必须要满一年后,才能结案的,你这种情况,你这种情况,可以出售,只能做合同预约公证,要等满一年后(当然是指有产权证的,如果是合同房,满一年没有产权证也不行的).当然钱钱买不会全部给你的,可以协商,先给你五成到八成都可以的.
全部10个回答 > -
答
一、查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。二、商品房合同中应仔细阅读的条款1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条)2、计价方式与价款；(合同中第五条)3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户，查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条)5、交付期限；(合同中第十条)6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议；(合同中第十一条及补充协议)7、商品房的交接；(合同中第十四条)8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。
全部5个回答 > -
答
首先通过百度搜索XX住宅与房地产信息网。打开XX住宅与房地产信息网管网，在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。点击在售楼盘，输入查询信息后点击查询，可以查询到自己所卖楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等信息。点击自己所买楼盘，弹出楼盘的详细介绍，及各个楼的详细信息。选择自己所买的楼号，点击进入，可以查看到该楼号的销售情况，在该界面左上角有一个楼盘表。点击楼盘表进入，即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。下图绿色代表可售，灰色代表已网签。
全部3个回答 > -
答
《婚姻法》解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
全部3个回答 >
买房交流
3158
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（308）
