办理了网签后的房子能退吗？

• 143****1579 实际上已经网签了的房子是可以退的，但是必须要你们双方进行协商，并且自愿。而且因为你们之前是已经签订了合同的，所以在退房的时候，要承担相应的违约责任，并且支付违约金。假如你们网签的是一手房，就需要和开发商协商之后，到相关部门取消网签之后就可以退房了。假如是二手房的话，就可以和卖方协商，然后到相关的部门进行退房。 2019-08-15 22:40:17
• 131****6009 已经网签的房子是可以退的，但是这个前提是你们双方都愿意退，而且都是自愿的。所以如果小伙伴想要把已经网签的房子退掉的话，就需要找对方沟通一下，让他也愿意退，这样你们才可以真正的把网签的房子退掉。
  如果只是你单方面想要退的话，其实是比较困难的，甚至严格来说是不可能的，所以你一定要跟对方沟通好，这样能够避免很多麻烦。 2019-08-15 22:40:08
• 151****2933 已经网签了房子能退吗？当然是可以的啦，但是在我们往前之前都会有合同的，如果说合同上面有违约金的话，那么你是需要赔偿一定的违约金才可以退房子的。
  那如果说是你购买的房子，对方有任何问题的话，他也是可以赔偿给你的。一切都是需要按照合同去办事的，我个人觉得你都已经到网签这一步了，也没有必要再去退房子了，买房**好还是要三思啊。 2019-08-15 22:39:57
• 133****9951 已经网签的房子能退吗？
  购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：
  1、一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
  2、二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
  已经网签的房子能退吗 网签能不能撤销
  网签能不能撤销？
  网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
  1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）。
  2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）。
  3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）。
  4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。
  5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）。
  6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）。 2019-08-15 22:39:43