婚前男方买的房子,离婚后房子是夫妻共有财产吗?

• 155****9483 1、根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
  
  但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
  
  2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
  
  法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  (一) 工资、奖金。
  
  (二) 生产、经营的收益。
  
  (三) 知识产权的收益。
  
  (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
  
  (五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2019-08-15 22:22:30
• 152****7354 婚前个人财产的属性不因婚姻关系而转化，除非当事人有额外的自行约定。
  　　婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：
  　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　（一）一方的婚前财产；
  　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2019-08-15 22:22:18
• 155****9588 在这个经济飞速发展的时代，很多人结婚之前都会有自己的个人财产，比如房子或者车辆，而这些财产结婚后通常也会让家庭成员一同使用，那么有些人就会担心了，我的婚前财产结婚几年后会不会就变成夫妻共同财产了?其实针对上述问题，我国法律是有明确规定的。我国《婚姻法》第十八条规定：“一方的婚前财产属于个人财产。”《**高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
  (一)》第十九条的规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”所以法律是充分尊重和保护婚姻双方当事人的婚前财产安全，夫妻一方的婚前财产不会因结婚而转化为夫妻共同财产，除非你在婚内重新对财产进行了约定。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产；
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  （四）一方专用的生活用品；
  （五）其他应当归一方的财产。 2019-08-15 22:22:11
• 143****4064 结婚前男方买的房子,当然不是夫妻共同财产,过一百年也是婚前财产不是共同财产.原来婚姻法有八年变为共同财产的说法,但已经修改了.
  当然,如果公证后说是夫妻共同财产,法律上会生效的. 2019-08-15 22:22:04