如何办理房产全权委托公证?需要哪些资料？

• 153****2125 一、房屋授权委托书公证资料
  　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
  　　1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
  　　2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
  　　3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
  　　(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。 2019-08-15 18:46:26
• 158****8362 首先，你必须明确，委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供相关的材料:
  （1）委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
  （2）(房地产证)或者房产买卖合同书;
  （3）委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 2019-08-15 18:46:16
• 138****5777 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
  委托公证
  　　一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
  　　1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
  　　2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
  　　3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
  　　4.委托书草本或委托合同草本。
  　　二、办理委托公证应注意的问题：
  　　1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
  　　2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
  　　3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
  　　4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
  　　5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
  　　6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
  　　三、委托书应具备以下内容：
  　　1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
  　　2.委托人与受托人的关系;
  　　3.委托的原因;
  　　4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
  　　5.委托期限;
  　　6.受托人有无转委托权;
  　　7.其他应明确的内容。
  　　四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。 2019-08-15 18:46:09
• 151****5327 房屋全权委托公证是指，一般是房屋买卖的卖方或买方全权授权他人代为办理签约、收付款、办理银行贷款、办理过户、解抵押等所有的手续。
  
  业主基于自身原因全权委托他人办理房屋交易手续，如果受托人违背业主的意向，未按业主指示办理委托事项，则业主的权益容易受到侵犯，造成经济损失。
  
  房屋交易的产权变更及转让，须在房地产行政主管部门办理产权登记后，方可发生法律效力；未办理登记的，如房屋产权的委托公证，房屋产权不发生变更及转让。 2019-08-15 18:45:59
• 141****1113 办理手续如下：
  
  一、准备办理所需材料：产权证、土地证、委托人与被委托人双方的身份证、户口本以及婚姻证明；
  
  二、委托权限：
  
  1、办理归还贷款、领取他项权证、注销抵押登记及相关手续
  
  2、签署买卖合同；
  
  3、办理房屋所有权的转移登记手续；
  
  4、办理存量房资金及佣金监管手续，签署相关文件；
  
  5、收取售房款(包括买方的银行贷款)，指定收款账户；
  
  6、协助买方办理贷款手续及领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；
  
  7、办理相关公证手续；
  
  8、交付房屋；
  
  9、缴纳各类税费，领取退税或补贴；
  
  10.办理与出售房屋有关的其他事宜。
  
  委托公证是个人或组织委托给他人办理相关事宜的一种授权方式，做这种委托只需委托人自愿拿着相关证件及资料然后拿着受托人的身份证复印件且不用受托人到场的情况下就可以完成的。 2019-08-15 18:45:52