如果前面没有建筑挡光，2楼挺好，要是有建筑挡光，或者楼间距比较小，就选5楼。不过现在的小区设计的都很合理，很少有挡光的，前面如果没有高层的话就2楼吧，干什么都方便一些，6层估计没有电梯，5楼上下的很费劲。综上，如果楼前没有高层建筑就2楼好！
全部5个回答 >多层楼有哪些特点？具体有什么优点和缺点？希望得到解释，哈哈！
136****8643 | 2019-08-15 16:36:12
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156****0329 如果有人问我：你家的房子有什么优缺点。我说不清，优缺点必然是有的，但这房子比世界上任何一幢房子都要珍贵！ 用心去经营这个家，那一般的房子，同样让人很舒适，甚至要比那豪宅更好。套句古话：金窝银窝不如自己家的狗窝！ 2019-08-15 16:36:47
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136****6348 底层方便易返潮优点：**底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好） 缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。
可能会导致房间阴暗潮湿。还有就是太过吵闹，楼下出入汽车噪音大。 2019-08-15 16:36:39 -
143****4724 优点是宽绰 ，干净 ，方便 ，肃静 无其他外加干扰 。缺点是公摊面积过大 ，这一层面的过道没有人和你分摊 ，全部由你个人承担 。 2019-08-15 16:36:34
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所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。 房地产投资形式多种多样，房地产开发企业所进行的房地产开发是人们**熟悉的一种类型；为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当普遍的房地产投资类型；将资金委托给信托投资公司用以购买或开发房地产也是房地产投资；企业建造工厂、**建设校舍、政府修建水库等等，都属于房地产投资。尽管它们表现形式各异，但它们都有一个共同的特点，即通过牺牲现在的某些利益换取预期收益。要强调的是，“现在的某些利益”是指即期的、确定性的利益，但预期收益却要到未来才能实现，而且这种未来收益在时间和总量上都难以精确预测。所以，房地产投资决策中，估算总成本和利润的同时还应考虑时间因素。只有在比较项目收益和支出的总量与时间的基础上，并考虑预测的置信水平时，才有可能作出合理的投资决策。
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要注意房屋的保修期根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的**底保修期限为： 1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。买尾房或现房的买房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
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中介代管房款:交易双方在中介公司签定合同,买方向卖方支付购房定金或首期款之后,将剩余房款交由中介公司进行代管,并由三方约定在完成过户的条件下,中介公司将所代管的房款转付给卖方。采用这种方式,对前面所列举的两种方式所存在的缺点都得到了回避,但是更多的加入了中介公司的风险因素。
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