什么事房屋赠与公正?申请房产赠与公证需要哪些材料?

• 144****4581 房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人（房屋所有权人）的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。认为申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
  1、赠与人身份证、户口；
  注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
  2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
  3、房屋产权证、土地证；
  4、赠与合同（可以由公证处代书）；
  5、赠与双方本人到公证处；
  6、公证处要求提供的其他材料。 2019-08-15 15:58:32
• 146****3250 按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 　　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 　　
  1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 　　
  (1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 　　
  (2) 赠与书; 　　
  (3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 　　
  (4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见; 　　赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见; 　　赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;　　
  2、赠与书的主要内容： 　　
  (1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 　　
  (2) 赠与人与受赠人的关系; 　　
  (3) 赠与的理由; 　　
  (4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 　　
  (5) 赠与人对赠与行为的意思表示; 　　
  (6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　
  二、房屋赠与过户的程序 　　
  1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 　　
  2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 　　
  3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 　　
  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 　　
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 2019-08-15 15:58:25
• 148****0203 按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
  　　一、办理房产赠予公证需要什么手续
  　　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  　　1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  　　(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
  　　(2) 赠与书;
  　　(3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
  　　(4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
  　　赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
  　　赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
  　　2、赠与书的主要内容：
  　　(1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  　　(2) 赠与人与受赠人的关系;
  　　(3) 赠与的理由;
  　　(4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
  　　(5) 赠与人对赠与行为的意思表示;
  　　(6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  　　二、房屋赠与过户的程序
  　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
  　　3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
  　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 2019-08-15 15:58:18
• 147****2333 房屋公证需要什么手续?第一步：当事人应准备以下材料：
  1、身份证明，如身份证、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此，财产公证的办证程序履行法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 2019-08-15 15:58:10