可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：二手房，登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。新房登陆当地住房和城乡建设局网站，输入合同编号，查询。或者可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；
全部3个回答 >哪位网友知道房产网签可以办抵押吗？
146****9871 | 2019-08-15 09:45:22
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131****4215 要看是什么抵押，正常的银行抵押影响不大，这个抵押在过户之前解决就行了，如果是私人抵押，民间抵押，建议要求解除抵押之后再进行交易。网签，办理贷款等 2019-08-15 09:45:56
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153****8689 有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。
依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2019-08-15 09:45:46 -
154****3739 您好,房子抵押的方式是各种各样的,比如以签租赁合同的方式将房子抵押给别人而不用经过建委。所以即使网签了也防不住业主暗箱操作,**能保障您安全的方式就是交易中坚持资金监管,对于有风险的业主能很大程度上保障您的资金安全。 2019-08-15 09:45:38
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我听说房产网签就是在网上把买房合同备案，防止一房多卖，保障交易安全。但具体流程我还不太清楚，需要请教专业人士。
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问 房产网签是什么？答
房产网签好像是在网上签购房合同，听说能防止被骗，具体我也不太清楚。
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1、首先通过百度搜索你所在城市的住宅与房地产信息网。2、打开当地住宅与房地产信息网管网，在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。3、点击在售楼盘，输入查询信息后点击查询，可以查询到自己所卖楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等信息。4、点击自己所买楼盘，弹出楼盘的详细介绍，及各个楼的详细信息。5、选择自己所买的楼号，点击进入，可以查看到该楼号的销售情况，在该界面左上角有一个楼盘表。6、点击楼盘表进入，即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。下图绿色代表可售，灰色代表已网签。各地网站可能存有差异，基本步骤是一样的。
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什么是网签？所谓网签，在买房时就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。房子在网签后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。网签一般发生在买房的哪个阶段？很多人问，网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了，作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了？售房方是不是都已经拿到的钱了呢？
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