怎样查网签房产?房产网签怎么查询

• 148****7401 什么是网签？
  所谓网签，在买房时就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
  房子在网签后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。
  网签一般发生在买房的哪个阶段？
  很多人问，网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了，作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了？售房方是不是都已经拿到的钱了呢？ 2019-10-20 17:09:32
• 151****9440 可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:
  1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
  
  
  
  2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。
  
  2019-10-20 17:09:26
• 138****4362 张女士上个月和自己的丈夫通过中介看中了一套房子，房子的地段，价格都很符合张女士的要求，而且在商谈时，房东表示会将家具赠送，而且要求的**也并不是很高。张女士和丈夫商议过后，当场交了定金。
  
  回家之后，中介告诉张女士，准备材料，在办理过户之前，会和房东先网签。张女士表示自己会配合，中介那边也说准备好之后会通知张女士。然而张女士一等就是一个多月，中间去催问的时候，中介说房东还没弄好，让张女士等等。
  
  又等了一个多月，中介那边还是没消息，张女士去问才知道，那套房子原来早就卖出去了，只不过买家跟她一样，也是只交了定金，其余的购房步骤还被卡着。
  
  张女士觉得自己被骗了，去找中介，中介表示自己也不知道，一打听，是房东自己不愿意网签，并且另找了中介带客户来看房。
  
  张女士表示对这种情况很惊讶，没想到在交了定金之后，还会被反悔，而且房东是以这种方式反悔。
  
  房子有问题
  
  李先生的情况比张女士要好一点，房东并没有将房子卖给其他人，但是却迟迟过不了户。
  
  李先生在和中介看房的时候，一眼看中了房子，当即就和房东商量房子的过户事宜，以及一些详情。
  
  房东也很爽快，收了李先生的定金，告诉李先生，过几天自己把房子收拾好了，就可以去和李先生办过户。其中中介提了一嘴说可以先办理一个网签，房东说没有必要，过两天就过户了，还办什么网签。
  
  李先生也觉得这是多此一举，便同意直接办理过户，不办理网签。
  
  到了约定办理过户的日子，房东找理由说自己暂时没空办过户，让李先生等等。李先生想可能房东有什么急事，就同意了。
  
  没想到一等就是一个多月，期间李先生找房东，房东以各种理由推脱。李先生和中介找上门时才发现，房东家被贴了封条，自那以后，房东也是联系不上了。
  
  李先生交出去的定金算是打了水漂，李先生已经报警了，不知道能不能将自己的定金追回来。
  
  二手房买卖为什么要进行网签
  
  从上面两个事例我们可以看出，二手房网签是一个很重要的过程。网签的意义相当于一个审查作用，买卖双方的交易能够得到保障，也可以保证交易的透明性。 2019-10-20 17:09:22