房贷什么时间好审批?想问下房贷审批具体需要多长时间

• 134****9791 很多人办理贷款时对于还款时间却很纠结，还款期限太长需要支付的利息就高，可是还款期限太短，自己的经济压力又会变得很大。办理房屋按揭贷款时申请多长时间**合适呢?今天小编就来给大家介绍一下。
  
  办理房屋按揭贷款时申请多长时间**合适呢？
  
  我们都了解的是，房屋按揭贷款的年限越长，需要交的利息就越多，还房贷的压力持续时间就越长。所以，申请房屋按揭贷款不少人认为贷款的年限越短越好。其实这是一种错误的认识。申请房屋按揭贷款，具体是看申请人的还款能力的，要求房屋按揭贷款的月按揭额不超过申请人月收入的1/2为准。申请房屋按揭贷款的年限越短，月还款的额度就会越高。所以，办理房屋按揭贷款的申请多少年划算没有固定的答案，主要是看申请人的还款能力。
  
  另外，申请房屋按揭贷款，除了关注贷款的年限，房屋按揭贷款的还款方式也决定着“划算”。房屋按揭贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。在贷款的年限，额度，利率一样的情况下，等额本金所还的总利息会比等额本息要少一些。不过这种还款方式在贷款初期还款压力比较高。
  
  因此，房屋按揭贷款的还款期限究竟应该选择多长时间还是应该根据每个人的还款能力而定，毕竟适合自己的才是**好的。
  
  按揭贷款所需条件
  
  一般情况
  
  借款人所需条件
  
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 2019-08-15 04:34:59
• 136****8467 一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程：
  （1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
  （2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。 2019-08-15 04:34:55
• 156****0652 通常需要30天左右。
  
  不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
  
  通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
  
  个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。
  
  收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。
  
  扩展资料
  
  个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
  
  房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
  
  贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。 2019-08-15 04:34:52
• 145****1619
  ★板块：北区冉家坝大龙山
  
  ★小区： 新城丽都
  
  ★总价： 148
  
  ★面积：127.8
  
  ★单价：1.16
  
  ★银行评估价：10500
  
  ★税费情况：满两年
  
  ★户型:四室两厅，三房加一书房设计
  
  ★朝向：南
  
  ★楼层：中楼层
  
  ★房龄：2005
  
  ★装修：精装
  
  ★采光：无遮挡
  
  ★视野景观：朝南视野开阔
  
  ★付款要求：按揭
  
  
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  1 殴大，作为一个A8.n，我现在全副身家都押房子了。但是，如果历史的倒车真的开了，而且中央有办法财政不崩溃，出现这种黑天鹅事件，我们炒菜的人怎么应对呢？是否会有预警提早出现？
  
  中央怎么可能财政不崩溃呢。 收入支柱一条条被打掉。 长三角的钱仓，也大不如前了。 至少通货膨胀是稳稳的。
  
  
  
  
  
  
  
  2 大大你好，抵押贷款， A:90万 6.36% 佣金1.5% B:140万 7% 佣金2% 都是等额本息10年，应该要哪个？谢谢大大！
  
  成数绝对优先。
  
  
  
  
  
  
  
  3 在重庆的房产律师，下面留个言撒。 有事找下
  
  客气点，要有礼貌。 人家未必瞧得上你小单子。
  
  
  
  
  
  
  
  4 欧大，黄金才是**大的空气币里这样推导：比特币是空气币->黄金也是空气币->美元、欧元、英镑也是空气币。这个推导过程对吗？ 另外，这篇文章讲货币的本质是记账体系，是奖惩机制。这个是什么意思？货币的本质不应该是国家背后的暴力吗？
  
  欧元，美元，英镑，不是空气币。因为背后有刺刀。 货币的本质是清算。你持有货币，是为了贸易清算。
  
  
  
  
  
  
  
  5 某V的说法…欧大怎么看
  
  
  
  
  
  今天不是出了#1830么
  
  
  
  
  
  
  
  6 请问＃1820在哪里
  
  《什么样的人，会去炒丹东》
  
  
  
  
  
  
  
  7 欧大您好，坐标北京，有200万闲钱。之前在威海买过一套小房，涨幅不错。您觉得威海怎么样？还是去cq?谢谢！
  
  纯垃圾。 只有一手涨幅，二手鬼城。
  
  
  
  
  
  
  
  8 神，除了姓赵和炒菜，再指几条发财的路子吧，看了你朋友圈画生的文章，顿觉体制内路子无意义。
  
  摁倒拆迁妹，迎娶白富美
  
  
  
  
  
  
  
  9 上海居住证有何低成本办理方式？
  
  社保按三倍顶峰交，打分自动冲120分满分。
  
  
  
  
  
  
  
  10 欧大，深圳新注册里说政策性支持住房，占住房供应总量的40%左右，包括人才住房和安居型商品房，占比均为20%。人才住房租售价为市场价的60%左右，安居型商品房租售价为市场价的50%左右。这个政策会对市场供应量和三类房产的价格造成什么影响？ 链接：深圳引领“二次房改”！人才房、安居房、公租房将超100万套_网易财经
  
  链接：深圳二改，欧神6月9号在天津都讲了啥？回归计划经济？ 那天讲座， 2019-08-15 04:34:46