房贷审批通过后还查吗？在放款前还会查征信吗？

• 145****7593 部分银行会的，放款前会再次查询客户征信，如果出现小额贷款，消费贷什么的，银行会要求客户去结清，且征信体现结清才会放款。
  房屋按揭贷款程序：
  1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
  2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
  3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
  4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
  5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
  6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。 2019-08-14 02:21:53
• 138****8191 、贷款调查包括但不限于以下内容：
  
  （一）借款人基本情况；
  
  （二）借款人收入情况；
  
  （三）借款用途；
  
  （四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
  
  （五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
  
  2、贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。 2019-08-14 02:21:47
• 153****0655 还会查个人征信。
  
  1、对于审批通过、贷款发放前，距离贷前征信查询日期较长的客户，需要再次查询征信。
  
  
  
  2、依据银行与借款人签订的《个人购房借款及担保合同》第六条规定：贷款发放条件为：贷款人发放贷款的前提是下列条件同时满足：
  
  （一）本合同项下担保已经生效并持续有效，各项必要的登记手续已经办妥；
  
  （二）本合同项下担保未发生不利于贷款人的变化，或虽然发生此类变化，但借款人已另行提供了贷款人认可的合法有效的担保；
  
  （三）借款人和担保人在本合同项下未发生任何违约情形；
  
  （四）借款人按贷款人的合理要求提交了发放贷款所需要的相关文件材料；
  
  （五）借款人已按本合同规定开立了还款账户用于归还贷款；
  
  （六）未出现贷款人认为影响借款人资信能力及贷款资金安全的不利情况，包括但不限于借款人在任何金融机构债务逾期或涉及重大诉讼案件等情况。 2019-08-14 02:21:40