有时间限制，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条，购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。交房流程如下：1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续；2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件；3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》；4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任；5、签署《商品房实测面积结算补充协议》；6、开发商向业主交付房门钥匙；7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
全部4个回答 >郑州正商恒钻什么时候交房才好？流程是怎么样的呢？
136****4740 | 2019-08-12 14:57:55
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132****2650 恒钻的五证，不用担心，肯定都有，但不一定现在都全
有可能预售证现在没有办下来，当然如果预售了，预售证就肯定是已经下来了
其他的证，土地证，规划证都不用担心
正商在郑州也是大的房地产商了，如果是买房，这个不必担心
担心的还是位置，户型，交通，**重要的还有一个，是价格
2019-08-12 14:58:17 -
132****0118 郑州市惠济区裕园小区已经交房，建议你看一下你和开发商签订的合同时间 2019-08-12 14:58:11
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154****9140 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-12 14:58:05
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将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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超凡装饰自成立至今已经历十九年的磨炼，已发展成为郑州市室内装饰行业市场占有率**高、知名度**大、客户投诉率**低的第一品牌企业;公司曾多次被中国建筑装饰协会、河南省建筑装饰协会专家委员会、河南省室内家装管委会、河南省室内装饰业协会、河南省经销协会专家委员会、河南电视台等专业权威机构授予：“全国优秀 装饰施工企业”“全国优秀样板工程示范企业”，
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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这个的话我还是建议你自己去实地考察下，因为每个人的意见都是不一样的，
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