交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
全部3个回答 >火炬东第什么时候交房好呢?谁能说说呢?
145****0923 | 2019-08-12 13:17:36
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156****4433 由山东火炬置业集团(原济宁火炬房地产开发公司)在济南唐冶新城开发的火炬东第小区,于2009年对外出售至今未交房,被媒体称为济南‘楼迟迟’,导致2000多户业主无家可归,业主多次到开发商驻地及有关部门反映情况均未得到答复。
业主于2013年3月15日去济南市政府(龙奥大厦)维权,他们的营销总监李刚当着市建委有关人员和我们业主面,很狂傲的说‘火炬不差钱,还有十亿没卖完,年底交房’,当我们业主要求李刚签订年底交房保证书时,此人各种理由拒绝签字。
据我们业主多方面了解火炬东第的所有房子已经出售完,而且后期卖出的资金早已到位,但是他们就是拖着不盖楼。
面对如此嘴脸的开发商我们实在是无言以对。 2019-08-12 13:18:01 -
133****4122 火炬东第,由山东火炬房地产开发集团旗下山东火炬置业有限公司开发,是济南东部唐冶新城第一块实现招牌挂的经营性住宅用地,也是火炬集团在省城济南的第一个创品牌的项目。
项目位于刑村立交东北约500米,南面距离经十东路约800米,向北100米即是世纪大道,西边200米是绕成高速东环线,项目与东绕城之间是绿色隔离带,东有围子山森林公园。
火炬东第项目距离泉城广场16公里,二环东路11公里,距离奥体中心6公里。 2019-08-12 13:17:53 -
145****2421 个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
2019-08-12 13:17:48 -
148****0354 楼盘名称:火炬东第
楼盘位置:邢村立交东北500米(经十路与唐冶西路交汇处北约800米)
开发商:山东火炬置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,板楼,
公交线路:火炬东第项目距离泉城广场16公里,二环东路11公里,距离奥体中心6公里。处于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。从项目出发,到市区大约25分钟,到机场大约10分钟,到奥体中心大约8分钟。
交通——该地区对内对外交通便利,铁路、公路、航空运输便捷通畅
公路
对内——可通过世纪大道、经十东路、旅游路及规划中的飞跃大道四条快速路**市区,并且规划有BRT快速公交;
对外——西临绕城高速公路东环线,通过它可直接机场高速、济青高速公路、京福、京沪、济聊高速公路连接。通过济青高速公路可**北京、上海、青岛。
铁路
该区域北临胶济铁路,可连接京沪铁路。区域内有规划中的高速铁路客运站(东站)。该区域与济南市货物到发量**大的历城站相临。 2019-08-12 13:17:43
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房产证应该是按签合同日起开始算时间的,不是等交房后,这个具体时间在合同里有体现,比如一般都是合同签订后的3个月内
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预计2016年10月末21#交房,面积90-110平,具体信息待定。预计2016年6月末10#交房,面积区间41-136平,具体信息待定。 预计2015年12月交房,包括1#、9#、11# 面积40-140平,具体套数待定。具体交房时间已咨询售楼处为准。
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一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。由物业代办。
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