验房是一项一对一的专业服务。就好像一个医生要在短短的面诊时间内，对病人的病情做出判断和处理一样，验房师也要在短短2~3小时内发现和判断一个房屋可能有的各种各样问题。而这些工作都是由一个人完成的。西方社会对专业服务广泛采用个人负责制，这是非常科学合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在选择地产经纪时关注的是他们个人的资格和品质，而不太关心他们属于哪个公司一样。他们今天在这个公司，明天可能换个公司，后天可能自己开个公司。验屋行业内，除了极少声誉卓着的西人大公司外，绝大多数验房师都是个人开业或合作开业。此外，还有许许多多的特许经营、业务分包、业务挂靠等复杂情况，一般顾客难以搞清其中奥妙关系。关注谁为您验屋，就好像关注哪个医生为病人主刀动手术一样，就抓住了问题的本质。
全部4个回答 >专业验房师哪家好呢？谁知道呢？
155****4069 | 2019-08-12 09:34:57
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148****5894 ，验房师不好的话，花了钱不干实事事小，因此隐瞒下的房子质量问题事大，一定要慎重选择啊！
2019-08-12 09:36:00 -
139****7497 1、桶装水
别嫌费事也别嫌沉，桶装水可是检验厨房、卫生间下水坡度的一大法宝哦!进入有下水口的房间之后，用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。
2、小镜子
对于一些不便观察的地方(如橱柜内部、门扇的顶部和底边)拿出镜子照一下就能让一切一目了然。要知道，任何工程在大面上一般都是过得去的，问题往往出在**容易被忽略的地方。
3、人字梯 人字梯不仅可以帮助测量室内的实际高度，对于一些“高高在上”的设备(如灯具、排风口、电源盒等)也是一种必不可少的检验工具。
4、电笔
这点我想就不必多说啦——带一支电笔逐个试一下室内电源是否全部完好畅通吧，发现问题就要马上要求开发商进行维修，等到收了房、家具进场之后才发现问题的话维修起来就麻烦多了。
5、直角尺 直角尺可是检验门框、窗角、墙体与地面的垂直角度等区域的利器哦。走到应该是直角的地方就用直角尺摆一下，任何变型、错位都逃不过你的眼睛。除此之外，直角尺还是检验窗台是否水平的宝贝呢!
6、标记笔与贴纸
在发现问题的地方要用标记笔或贴纸做个记号，**好再做个编号说明具体问题。这样不但可以让维修工人更加明了你的意图，也可以让自己二次验房时不至于遗漏对维修工程的检查。
7、记录本
虽然验房时开发商都会提供维修单，但我们**好还是自己准备一个记录本来将验房时所发现的问题一一记录下来为好。除此之外**好将陪同验房的工程人员的姓名与联系方式一同记录，以便随时保持沟通。
8、数显回弹仪
9、红外线测距
10、检测工具箱 2019-08-12 09:35:28 -
138****3848 如果自己不懂，是真的有必要，因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来，等住进来再维修和整改，那就非常麻烦了，我上次叫火眼金睛验房查收的，好像就几百元，不过验得挺好的，达到了我的预期。
2019-08-12 09:35:23
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大公司小公司有很多，不负责任的也很多，验房这事儿不能含糊的，建议找牛魔王验房，个人觉得能免费给你验房的肯定是有雄厚实力和自信的
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确实可能有的装修公司为了节约成本用质量差的装修材料,这样的话异味不散还是别住了，味道很有可能是涂料、胶中的甲醛，也可能什么东西受潮发霉了，自己有些都看不出来，我知道有个汇众三方验房机构很专业,你向他们咨询一下，如果真有什么问题自己也没法解决，这种专业的验房机构都能给解决的，
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对于我们老百姓来说，好不容易买了一套房，交房的时候也不知道如何检验房子的质量，要是房子有质量问题自己都无法发现。所以这个时候我们通常会想到要找家验房公司来帮忙？市场上验房的公司有很多，哪家才是合格的呢?有没有什么相应的标准来检验验房公司呢？下面就这个问题和您做个分享。 1）验房师是否有上岗证： 有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证 2）验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点 全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意 3）是否有完整的验房专用工具 专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务…… 4）验房机构的口碑和服务经验 一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。 5）收费 一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。 以上就是关于判断验房公司是否标准的几个关键点，给您做个参考吧。其实现在有很多网站都有提供免费验房的，您也可以做个考虑。我就知道有一个叫齐家的，我之前交房的时候就是请他们给验的。你不要看人家不要钱就不相信人家，其实他们验得还是很标准的呢！到现在我还是蛮感谢他们的！
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1、验房人员：是验房的精髓，人员技术素质要求很高 免费验房：是一些做施工的人员，对房屋存在的问题基本了解，技术参差不齐（一般都是一个人） 专业验房：一组验房人员，每组至少两人 1）结构组成：验房师涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修、材料、法律各领域，机构合理，人才荟萃 2）学历文凭：验房师为工民建及建筑相关专业，大专以上学历，多数有中高级职称，理论水平高 3）工作年限：验房师在建筑行业一线从事施工、监理工作2－40年不等，有着丰富的一线工作经验 4）持证上岗：验房师经培训注册，持证上岗，验房师资格国家人才网统一注册，全国通用验证 2、验房工具：工欲善其事，必先利其器 免费验房：2米靠尺、小锤、卷尺、锲形塞尺、三孔验电插器 专业验房：有专业的工具箱，内有钢化玻璃检测仪、激光测距仪、激光水平放线仪、噪声检测仪、网络/电话信号检测仪、伸缩响鼓槌、响鼓槌、尖嘴钳、手电筒、三孔验电插器、5m卷线器、检测镜、游标塞尺、内外直角检测尺、伸缩杆、多功能磁力线坠、焊接检测尺、百格网、感应验电笔、＋字和-字螺丝刀、游标卡尺、5m卷尺、垂直检测尺、对角检测尺等30余件高级精密仪器和常用工具
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