(一)公证可确保房产交易行为的真实性(二)公证可确保房产交易行为的合法性
全部3个回答 >按揭房子公证有用吗
133****7761 | 2019-08-12 06:01:57
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156****9215 这个是不行的，首先，物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。 2019-08-12 06:05:28
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138****3267 没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。 2019-08-12 06:05:24
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146****4524 这是没法公证的，即使公证了也是无效。按揭贷款的房子，购房者没有完全的所以权，是抵押给了银行的，只有还清银行贷款拿到2证，才能出售房子。 2019-08-12 06:05:22
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问 房产公证有用吗答
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答
没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。公证房产所有权流程：1、首先先要准备好房屋房产公证的资料。2、准备好房屋房产公证材料之后，办理房产公证的人必须亲自到房屋房产公证处提出房屋房产公证申请，填写房屋房产公证的申请表格。3、房屋房产公证人员核对相关信息。房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、在房屋房产公证人核对完办理房屋房产公证信息之后，办理房屋房产公证的当事人当着房屋房产公证员的面在协议书上签名。
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答
正常贷款不需要公证，直接和担保公司和银行直接联系带好；收入证明，半年银行流水，工作单位营业执照副本复印件加盖公章，已婚的夫妻双方到场，带结婚证.未婚的开单身证明，身份证.**高学历证.
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公证一下比较好。
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可以的,没有出证的房子只能做公证
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