公证书没有被撤销之前都是有效的，不存在时效问题，除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件（如协议、合同等）及证据做真实性、合法性证明，所以公证是永久有效的，公证的效力不存在时效问题。当然，在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。
全部3个回答 >公证处公证房产有用吗？
188****4185 | 2025-03-16 22:40:23
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151****4935 听别人说房产公证挺重要的，能保障双方权益，我也觉得有必要。 2025-03-26 23:07:33
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188****0816 房产公证对买卖双方都有利，能避免很多不必要的麻烦。 2025-03-23 17:18:59
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184****8678 房产公证有用，能明确产权，减少纠纷。 2025-03-20 12:30:45
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134****7976 房产公证是法律行为，能证明房产权属，保护交易双方权益。 2025-03-17 15:10:12
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134****6728 房产公证可增强银行对房产权属的信任，有利于贷款审批。 2025-03-16 23:57:45
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132****1647 房产公证有助于明确产权归属，减少交易纠纷，提升交易效率。 2025-03-16 23:24:54
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唯一合法的、具有法律效力的只有房屋产权证。产权证上的名字及份额在法律和法庭上是裁决的首要考虑条件。 例如像凉风有信和心情驿站说的协议并公证的做法，是一种考虑办法，因为协议一旦公证也受法律保护，但是现在公证处和平民百姓之间的公证书内容太简单，有很多法律漏洞，涉及到你和你男朋友是分手这种情况，一旦出错，就会像心情驿站说的后果会很严重。曾今就有一个女的和一个男的离婚时，老公给她十万，然后她放弃房屋产权（签署协议并公证盖手印等）的案例，几年后这个男的要卖这个房子，这个女的反悔了，公堂上她的律师解释十万是按照当时房屋总价的比例来计算，现在房屋的总价发生变化，并且产权证上有该女的名字及所占份额，**终这个女的赢了，他的前夫按新的市价减去十万元给了这个女的。 如果想避税，又想没有后顾之忧，那就加紧时间在男朋友离开前卖掉房子，按约定给他钱。一了百了。如果时间来不及，协议这些真的漏洞很多，特别是现在的律师越来越无敌。**有保障的还是要把产权过户到自己名下。你说5年内销售房屋收的税，**近好像起了变化，改成了3年还是税额减半，我有些记不清了，你应该向你们那里的相关的部门询问清楚。要保障好的话，**好做成自己的名字以后再给前男友那几万元钱。
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正常贷款不需要公证，直接和担保公司和银行直接联系带好；收入证明，半年银行流水，工作单位营业执照副本复印件加盖公章，已婚的夫妻双方到场，带结婚证.未婚的开单身证明，身份证.**高学历证.
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问 房产公证有用吗答
(一)公证可确保房产交易行为的真实性(二)公证可确保房产交易行为的合法性
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公证一下比较好。
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