贷款买房一分没还会有什么影响? 按揭贷款买房需要具体的那些资料

• 147****8723 银行要看半年内的工资流水
  然后确定贷款额度 2019-08-11 11:33:17
• 145****8969 贷款的的钱不还，会有什么后果：
  确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
  如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
  法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
  贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  建议按时还款，保持良好的征信记录。 2019-08-11 11:33:14
• 155****8845
  编辑 / 八道姑
  
  
  
  
  一位佛系的楼市观察者
  
  
  
  大家好，这是问房有道特别策划的【问房】系列文章。旨在建立**新**热关于房产趋势、房屋交易、政策流程等问题的知识分享栏目，让你买房不再迷茫。
  
  想买房，先问房！
  
  
  
  One.
  
  
  关键词
  
  新版征信、购房贷款 、影响
  
  现金100万、尽量别选回迁
  
  @来自匿名用户的提问
  
  你好，请问新版征信对购房贷款有什么样的影响呢？
  
  问房专家建议：目前征信系统升级优化工作仍在进行当中，并无明确的上线时间表，但新版征信类目会更加细化和严格，具体对购房按揭影响如下：
  
  1、 车贷、装修贷等大额信用贷会体现分期时间和分期金额，而不是只体现类目，大幅增加了申请人收入流水的要求。
  
  2、 不良信息自中止之日起保留5年，征信有效期内对申请房贷都有影响，而之前是保留2到3年，所以新版对申请人的信用要求周期比之前高出很多。
  
  3、 可能接入网贷机构，像借呗、京东白条等产生的不良记录都会显示在新版征信系统，直接影响购房贷款，对申请人的日常消费信用更加严格。
  
  
  
  Two.
  
  
  
  关键词
  
  户口迁移、假户口、接力贷
  
  
  @来自247的提问
  
  大卫老师你好！我想在龙兴买房，但是我的户口已经迁到外地属于三无，父亲是重庆户口。去了很多售楼部给出了两套购房方案，其中一个楼盘说和银行有合作关系，可以做假户口，贷款买房成功率有90%，万一不行还能补交社保。另一个说，可以和我父亲共同买房，共有产权以接力贷的方式，我是主借方可以占95%的产权。麻烦老师帮我看看这两种方法靠谱吗？
  
  大卫：首先，置业顾问不会为了让你下定，而给你出馊主意，因为办不下来贷款，这个事就是个扯皮的事，他也不想。肯定有成功的例子，才这么说。
  
  其次，相对而言，第一种是灰色操作，只要开发商的合作银行默许，问题都不大，但有一定审批风险。
  
  第二种，要银行同意，是个案处理，不存在假材料，事前你就可以亲自咨询银行，只要经办人口头同意，都没问题。
  
  建议先落实第二种。
  
  第一种就是审批不通过，事前不能直接去问银行。 第二种可以事前落实清楚，可以再贷。 审批不通过就只能全款，不能退定金。 建议按照第二种，先咨询银行。并且对于开发商置业顾问的方法，可以适当搜集保存证据，保护自己利益。
  
  2019-08-11 11:33:11