按揭贷款买房需要什么手续?按揭贷款买房需要具体的那些资料

• 156****0546 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-08-07 21:06:45
• 147****4521 需要同时满足三个条件：
  
  确保自己在所在城市是有购房资质。
  
  2.确保自己的个人信用良好。
  
  3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
  
  手续
  
  1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
  
  2、然后就要付**款，注意保存**款收据。
  3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
  带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。 2019-08-07 21:06:41
• 151****6338
  现在很多人买房都是选择的按揭贷款的购房模式，从而缓解高房价带来的经济压力，那么贷款买房也分为银行商业贷款和公积金贷款两种方式，大多数人在可以进行公积金贷款的情况下都会优先选择进行公积金贷款，毕竟相比较应该商业贷款来讲，公积金贷款具备自己的优势。
  
  
  
  
  贷款购房流程
  1、选房
  
  买房的第一个环节肯定是选房，都没看过的房子，谁愿意随便花钱呢！具体应该如何看房，我们在这里就不累述了，需要了解的朋友也可以翻翻致享融早期的文章，有相关的建议。
  
  总之在购房前，一定要认真选择所要购买的房子，无论自己住还是投资，这个环节都不可忽视。
  
  2、认购
  
  当你**终选择出心仪的房屋之后，那就赶快告知相关售楼经理进入认购环节。这个环节因为各地政策不同，可能流程上也有些区别，比如有些地方需要排队提交资料后摇号（审核购房资格），然后参与认购，而有些地方则不用排队，只需要当场签订购房意向书，并缴纳一定的定金就可以约定时间签订购房合同了。
  
  3、签购房合同
  
  具有购房资格后就可以与开发商进行签约了，这时是需要缴纳**款的。签约后，购房合同一般不能直接带走，开发商会集中递交到房管局进行备案。
  
  对于购房来说，无论是贷款还是全款，购房合同都是关键，请一定要仔细阅读每一项条约后再签字。
  
  2019-08-07 21:06:34