认筹金退还应遵循合同约定。若开发商违约,购房者可要求退还并索赔。建议购房者仔细阅读合同,必要时咨询专业律师。
全部3个回答 >交了认筹金如何退还呢?作用都有哪些呢?
154****4200 | 2019-08-10 10:08:49
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157****9633 认筹不等于定金。
认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。
认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。
一般来说,开盘如果你选中了房,认筹金就转为定金,不给退的;
如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给你。
当然,我说的是指靠谱的开发商。对于不靠谱的,只能自求多福了。
2019-08-10 10:09:13 -
147****6780 出现这样的情况就是认筹的人多,市场好,开发商为锁定高端优质客户采取的客户升级,你可以不交,但是**开始的选房你是不能参加,只有等第一批交了钱的客户选完了你才有可能去选房,而且优惠肯定也少些,至于交不交要看你自己的判断和意愿,认筹金是能退的,你大可放心。
2019-08-10 10:09:09 -
142****3066 建议您拿出当时的认筹金和定金的合同看看。如今是你先毁了约,然后按毁约的责任分担算出退购后能得退多少钱。 2019-08-10 10:09:01
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问 认筹金如何退还?答
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退吧,认筹金收入之后入了公司帐户,支出时要老板签名才退得出来也是正常的。(我们公司就是这样的,要在公司帐户支出任何款项,都要总经理签名的。说的置业顾问签字可以退,是指是否退是由该顾问掌握,他签名了公司就同意退,但支出现金的流程要董事长签名是另一件事。)你扫描或复印一份,原件还给他们就好了。
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我听说认筹金能不能退,要看合同里怎么写的。开发商违约可以退,自己违约可能退不了。
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认筹金退还情况普遍存在,但需满足开发商设定的条件。数据显示,约80%的认筹金在不购房情况下可退还,但退款周期和流程可能较长。
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按合同约定,书面通知开发商,无息退还认筹金。
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