首先，要有规划局审批手续；其次，要到房管局登记房产面积变更（如果规模较大，还需建设局审批）；**后，要村委会或街道办批准。以上是正规手续，当然想私盖（不受法律保护）不受此限制。
全部4个回答 >如何审批已加盖楼层会好呢？谁能说说呢？
154****7134 | 2019-08-09 16:25:37
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148****2320 正规手续:需要得到物业,业委会的审批及通过,需要到所在地的规划部门审批,规划部门审批结束后由房屋检测部门检测现在的房屋是否达到再加盖的质量,然后请工程队并报批当地的质检站监督施工.说实话,这个流程走下来会疯的.
其实现在很多人不报批的, 2019-08-09 16:26:07 -
146****7692 物权法第76条规定：“小区改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
”没有经过审批擅自施工，其本身就是一种违法行为。同时，城市规划法明确规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求核发建设工程规划许可证件。
”加盖楼层显然是一种建设行为，这种建设行为事先必须得到规划部门的允许，并办理相关手续。因此，擅自“加高”的行为是违法行为，加高的部分是违章建筑。 2019-08-09 16:25:55 -
138****1093 首先你加盖楼层，需要规划部门审批。你危房加固和加盖楼层可以一并向规划部门申请办理，但是加盖需要基础承载报告，比较不好弄，毕竟你是老房子，很少地基能承受加盖的。你可以申请危房加固。
2019-08-09 16:25:49 -
147****7770 加盖楼层，需先申请，是需要经过审批的，未办理相关审批手续，会被作为违章建筑予以拆除的。
2019-08-09 16:25:45
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按传统阴阳五行数字购楼1、一楼及六楼属于，属水，相宜生肖：鼠、虎、兔、猪。2、二楼及七楼属于，属火，相宜生肖：牛、龙、蛇、马、羊、狗。3、三楼及八楼属于，属木，相宜生肖：虎、兔、蛇、马。4、四楼及九楼属于，属金，相宜生肖：鼠、猴、鸡、猪。5、五楼及十楼属于，属土，相宜生肖：牛、龙、羊、猴、狗、鸡。
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可以设置某层不停层，如果有电梯的随机资料可以在主板的设置里设定，如果没有，**简单的办法就是，把轿厢里的选层按钮连接线的插头拔掉。
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那么作为购房者又该怎样选择楼层？下面总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。 第一、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 第三、灰尘。一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。第四、视野。这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。第五、风水。按照五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。所以要了解高层住宅风水，选择与自己属性相同的楼层居住，才有利于自己的工作。 第六、国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 对于高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从高层住宅风水考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。
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以砖混结构约700元左右每平米。框架结构约900元左右每平米。希望我的解答能帮到你
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