如何计算酒店式公寓的投资回报率是多少呢？怎么计算的呢？

• 155****8382 是酒店式公寓，如三亚、海口这种一线旅游城市有哪些楼盘正在出售。另外海南省现在海景房才是什么价格，以后海南发展起来了会很不错的关于三亚的旅游信息和
  2019-08-09 10:05:08
• 134****6838 酒店单房收益等于出租率X平均房价
  　　平均客房收益RevPAR是“Revenue Per Available Room”的缩写，意为“平均每间可供出租客房收入”，其计算公式为：
  　　RevPAR=客房收入/可供出租客房数
  　　或RevPAR=客房出租率*平均房价
  　　RevPAR是衡量饭店客房经营水平和投资回报的一项重要指标。在国际通用的饭店教科书中，在国际饭店管理集团采用的统计体系中，以及饭店投资业主、饭店经营者、与旅游和饭店相关的咨询公司都将RevPAR作为非常重要的指标来使用。
  　　客房出租率和实际平均房价是饭店经营活动分析中两个非常重要的指标，但是，如果单从客房出租率或是单从实际平均房价分析或考核客房的经营业绩，是片面的，甚至会得出相反的结论。而RevPAR将这两项重要分析指标结合起来，能够合理地反映客房的经营质量。
  2019-08-09 10:04:52
• 133****6989 相对较高，上升空间不大，房子本身**有限．２．受经济危机影响，原租住酒店式公寓的外企管理人员减少．空关的损失为每月房租．:Z 如果是贷款购房，考虑回报率是否大于银行同期利率．另：请房产商不要抛砖．此为实话实说．通货紧缩时期，现金是老大．
  2019-08-09 10:04:48
• 142****0086 区域价值决定投资价值
  买酒店式服务公寓进行投资不能盲目，要选对区域。北京酒店式服务公寓市场经过１０余年的发展已经形成了特色鲜明的区域市场特征。金融街、ＣＢＤ及其辐射区域、中关村及丽都商圈是高档公寓集中的热点区域。其中ＣＢＤ及其辐射区域是发展**早、租金**高的地区。该地区租户大多为外国公司或机构的外籍工作人员，就连其辐射区的高档酒店公寓也因此而租价上涨，比如在２００３年就已经迎来开发热潮的广渠门地区，这一地区的项目基本上都是精装修的房子，像华城和金桥国际公寓。发展潜力**大的区域当数金融街，该地区写字楼众多，公寓的商务功能相对较弱，更贴近居住的本质，将会得到本地区商务人士的认同。丽都商圈则是老牌的外销公寓集散地。
  了解投资目标人群 2019-08-09 10:04:43