(1)年投资回报率一次性购买:公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/(购买房屋总价+契税+印花税)按揭贷款:公式:(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12/(首期房款+契税+印花税+律师费+保险费)注:商铺投资合理的年投资回报率一般为8%-12%。(2)投资回收期一次性付款:计算公式:(购买房屋总价+契税+印花税)/(税后月租金-每月物业管理费)×12按揭贷款:计算公式:(首期房款+契税+印花税+律师费+保险费)/(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12注:商铺投资合理的回收期限一般为8-12年
全部2个回答 >商铺投资回报率如何计算?
132****3907 | 2025-01-05 19:38:01
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131****8616 商铺投资回报率=年租金收入/商铺购买价格×100%。投资前要充分调研,考虑商铺位置、租金等因素,合理评估回报率。 2025-01-14 20:33:39
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188****9274 商铺投资回报率=年租金收入/商铺购买价格×100%。 2025-01-11 10:09:45
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150****4859 商铺投资回报率计算公式为:年租金收入/商铺购买价格×100%。投资商铺需遵守相关法律法规,确保投资行为合法合规,保护投资者权益。 2025-01-08 12:08:20
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158****0275 商铺投资回报率=年租金收入/商铺购买价格×100%。建议根据商铺实际情况,合理评估投资回报率,选择合适的贷款方案。 2025-01-06 14:15:53
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188****2005 商铺投资回报率=年租金收入/商铺购买价格×100%。需考虑商铺位置、面积、租金水平等因素,通过市场调研和数据分析,预测投资回报率。 2025-01-05 22:39:37
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185****7818 商铺投资回报率计算公式为:年租金收入/商铺购买价格×100%。根据《城市房地产管理法》,商铺投资需符合城市规划,遵循市场规律,确保投资回报率合理。 2025-01-05 22:13:00
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