如何交房产税费合适呢？谁能说说呢？

• 158****2403 房产税是一年交一次。
  目前房产税仅在个别试点城市实施，但是关于房产税这一政策，也是有些具体规定的。根据暂行条例，其中就规定了房产税是按年征收的。所以，房产税是每年都需要交的。
  但是房产税的纳税时间却不是固定的。这是因为在目前的政策下，实际上每个省，甚至每个城市的纳税时间都是不一样的。因此，房产税的纳税时间也没有固定下来。
  《中华人民共和国房产税暂行条例》
  第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
  第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。
  2019-08-09 08:56:00
• 134****2682 企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从1986年9月15日日起依照国家颁布的法令开始实施。
  
  根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
  
  (一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
  其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%
  (二) 按租金收入计算，
  其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
  以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
  对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 2019-08-09 08:55:56
• 135****3785 去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
  至于办证时间，关内是5个工作日出新证，关外宝安也是5个工作日，龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日，2000年以后的新证是20个工作日)。交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。至于拿新证，一次性付款就可以直接拿新的房产证;如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给业主。
  2019-08-09 08:55:51