哪个银行抵押贷款可以分20年还？求解释？大家能否说说？

• 145****7314 手续很简单，拿你身份证，借款合同，房产证土地证（**好带上）到银行去填一个提前还款申请的单子，银行会告诉你这个月的几号是扣款日，你在扣款日之前把钱存进去，到时候银行会自动扣划。扣完之后，银行会跟你说什么时候解除抵押，他会把你的他项权证（或期房抵押证明）、**后一次还款证明、结清证明还给你，到时候你去房产局注销你的房产抵押就行了。。需要到银行去申请提前还款，如果不申请的话你哪怕存100万在里面，他都只会扣你当月的还款额。
  2019-08-08 15:32:18
• 148****4071 首先，你应具备一定条件：如果贷款20年贷款人年龄应小于45岁（因为多数银行都规定**高贷款年龄为65岁），房子应当为商品房（小产权房、平房均不可作抵押）。
  如果你具备上述条件，可以到银行办理房屋抵押贷款，如果直接批贷20年，一般银行都做不了，但可以批一个贷款期限10年和20年授信，10年贷款期限到期时还清一次，即入一次账，然后再取出来继续使用。
  这样就相当于20年贷款。银行目前10年贷款基准利率为5%，所有银行都会在基准利率上再上浮10%-30%，实际年利率大约为7%左右，采取还本还息的方式，每月还款1200元以内。
  不同银行会略有差异，但不会相差太多。 2019-08-08 15:31:34
• 138****1051 购房贷款本身就是以房子抵押的贷款.首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
  20万10年(120个月)月还款额:
  200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=2142.78元
  说明:^120为120次方 2019-08-08 15:31:23
• 156****3906 +3.+4.各个银行有各个银行的贷款方式.一般建行的业务比较多。各个银行的贷款情况还是去银行问比较清楚~~那里有专门的人给你讲解~你在这里问了~到那一样再问一遍~ 2019-08-08 15:31:11
• 153****8074 去建行看一下吧，网站首页上就有一个房贷还款计算器，没事儿可以算着玩一下。而且现在建行商业贷款有优惠政策，利率好像打七折，算下来比公积金贷款还便宜。
  买房子还是算件比较大的事情，网上的只能参考，还是要自己亲自跑跑银行问一下，因为人民银行只制定了一个房贷利率的基准和变动范围，各个地方的各家银行为了应对同业竞争，可能对人行规定的基准利率的上浮和下降程度是不一样的。不过个人觉得建行的房贷要简单一些，怎么还、还多少一目了然。不像有些银行，整得多复杂，说是有优惠，但是还款计算方式相当复杂，算来算去就把客户给算进去了。 2019-08-08 15:30:47