如何操作公积金贷款好呢？应该怎么查询呢？

• 156****7384 住房公积金商品房贷款
  ★贷款申请条件
  1、工作并在中心缴存住房公积金的职工。
  2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。
  3、购房的**款比例不低于20%。
  申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款**比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。
  4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
  5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
  6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
  7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
  ★应提供贷款要件
  1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印，下同）。
  2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
  3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
  4、住房公积金储蓄查询卡。
  5、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。
  6、商品房销（预）售许可证复印件2份。
  7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。
  8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。
  9、**款收据及全额发票原件及复印件各1份。
  10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。 2019-08-08 15:07:06
• 156****6073 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 2019-08-08 15:07:00
• 142****3822 根据《住房公积金个人购房贷款管理办法及其实施细则，申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件：
  （1）贷款对象应当符合以下三个条件：
  （1.1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  （1.2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  （1.3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  （1.4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 2019-08-08 15:06:55