买的房子不南北通透好吗？

• 143****7026 南北通透主要在于通风，采光也不错，全朝南则重点偏向采光。看个人更偏向哪点了。
  “南北通透”的房子有以下这些优点？
  1、通风好
  南北通透，空气形成对流，有利于保持室内干燥以及空气清新，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题；
  2、采光好
  南北通透的户型可以两面采光，即使是在阴天，房屋内也会比较明亮；
  3、冬暖夏凉
  南向房间冬季温暖，而夏天，房子南北相通，有风吹来、自然凉爽；
  4、景观，视野更加广阔。
  南北通透的户型总有一个房间是北向，采光会受影响，南北通透户型为了保证空气对流就需要两个房间分别位于南、北两个方向，那么就总有一个房间是北向，这个房间的采光自然就没有那么好了。 2019-08-08 01:03:07
• 138****2301 什么才是真正的南北通透？
  真正的南北通透户型必须具备以下三个特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，也就是说室内会比较敞亮。
  南北通透的好处是什么？
  1、私密性更强：家里的房间都是南北分开的，尽可能的保证了各个房间的隐私，而且各有各的生活环境，互不打扰，就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间；
  2．空气对流更快：即便是有异味也能迅速的消散，房屋也能时刻保持干燥，而且就算夏天不开空调也会很凉爽，还能有效避免家具发霉、病菌残留等问题。如果家中老人有风湿的话，干燥温暖的空气也能够起到一定的良性作用。
  3．风景更好：南北通透的户型要比全南型的户型好一些，可以看到南北两边的风景，视野上也会更加广阔。
  怎么区分真假南北通透？
  1、要注意窗户的具体位置。现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是全部的南北有窗户的户型都是南北通透房子。
  比如这个户型就是典型的“假南北通透户型”，因为有电梯井的遮挡，客厅南阳台无法实现对流，两个卧室虽然窗对窗，但是门却不对门，无法加速空气的对流，这套互相整体通风效果都很一般。
  另外还有种户型虽然被开发商称为“南北通透”其实也是不算的，要知道所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北都有窗户，能够保证空气对流。而这个假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
  2、注意客厅的位置。有些南北通透的户型设计的还不错，但是由于客厅的位置不好，真正朝阳的面积只有一半，这样的户型也不能算是真正南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，并且不能陷入墙体，需要堂堂正正、四四方方的，所以，选房的时候一定要注意客厅位置。
  3、注意南北房间的配比。在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尽量不要选择那种南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。
  其实真正的南北通透户型十分少有，尤其一些开发商为了合理开发，采用都是点式楼盘，而且为了更好的销量，开发商往往会制作出假的南北通透来欺骗不懂行的购房者。因此，在买房的时候一定要仔细观察，认真查看，千万不要掉入开发商的“假南北”陷阱里。 2019-08-08 01:03:01
• 143****8782 南北通透的房型比较好，南北通透的两室一明厅更好。
  南北通透的标准房型通常为：“H”型，南北各一室、明客厅、暗饭厅、厨房。南室、客厅阳光明媚，采光好；北室阴凉爽快。房主人可以随春夏秋冬季节温度变化，随意选择居室。南北组合通风透气、方便自然，完全可以节省一笔不菲的空调费用。
  全南房型通常称为双阳居室，采光比南北通透房型好，冬季室温要比南北通透房型高几度，但通风换气比较困难，或许开门，或许安装空调方能解决。
  相比之下，南北通透房型要比全采光的房型好一些。 2019-08-08 01:02:50