房贷时间如何选择好呢？谁有什么建议呢？

• 133****4153 按您的家庭收入状况来考虑
  
  一个月不需要还的太多,因为贷款年限6年到30年的利率都是一样的
  
  选择的年限过短,反而给自己的生活增加了很大的压力
  
  而银行的借款利率是看您占用银行资金时间的长短而付利息的
  
  一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的
  
  那就边还钱边攒些钱,然后一次性还清
  
  还可以提前还取一部份,(必须以万元为单位)
  
  对于这种情况银行也有给客户一定次数缩短年限的机会
  
  那么,所付给银行的利息也就相对少了很多
  
  个人认为,这样就好,压力不会很大,付的利息也不会好多
  
  其实,不管你怎么算,人民银行都是算过了的
  2019-08-07 17:30:26
• 148****4080 银行房贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的**后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。
  房贷具体流程：
  (1)选择房产
  购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
  (2)办理按揭贷款申请
  购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
  (3)签订购房合同
  银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
  (4)签订楼宇按揭合同
  购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
  (5)办理抵押登记、保险
  购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。 2019-08-07 17:30:21
• 153****6230 房贷一般需要22-25个工作日放款。
  办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好，无不良记录；
  4、有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8、银行规定的其他条件。
  2019-08-07 17:30:16