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全部3个回答 >红本抵押贷款哪家低利息？有没有什么规定呀？
142****0276 | 2019-08-07 17:18:21
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156****8207 银行的利率、产品可能随时在变化，不同银行的情况不同，很多要求是没有固定的。建议你找贷款中介公司帮忙办理，他们熟悉当部分银行的业务，也有合作往来。一般来说，房屋抵押贷款是比较难执行基准利率的，通常会基准利率上浮，各银行上浮幅度不相同。 2019-08-07 17:19:09
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156****6871 若是我行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
例如：
“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年；
“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，**长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限**长不超过5年，单笔贷款期限**长不超过3年等。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。 2019-08-07 17:18:41
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有人对房屋抵押贷款有这样的疑问。我想贷款可以提供房产抵押，哪个银行贷款利息**低呢，我该怎样选择贷款银行? 答：银行的利率、产品可能随时在变化，不同银行的情况不同，很多要求是没有固定的。建议你找贷款中介公司帮忙办理，他们熟悉当地大部分银行的业务，也有合作往来。一般来说，房屋抵押贷款是比较难执行基准利率的，通常会基准利率上浮，各银行上浮幅度不相同。 如果您对房屋抵押贷款还有不明白的，可以多关注我们。
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房屋在银行抵押期间，房屋的所有权是属于银行的。房屋的抵押属于不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是**普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》 第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，需要受让人代为清偿债务。或者抵押人清偿债务，消灭债权债务关系。
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对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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红本抵押贷款，普通商品住宅类可以贷到评估价7成；别墅及商铺，则只能贷到评估价的5成。
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