住房公积金贷款合同丢失,贷款人可持身份证原件到受理贷款的管理处现场补办遗失证明,效力等同借款合同原件。 提取公积金还需要房产证、完税证明等购房资料,这些资料只能在交易过户后取得,因此购房**款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取,每半年一次,至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的,规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。
全部3个回答 >房贷合同丢了如何提公积金才好?作用都有哪些呢?
147****3436 | 2019-08-07 16:35:15
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144****0738 住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
2019-08-07 16:38:33 -
148****7054 住房公积金贷款合同丢失,贷款人可持身份证原件到受理贷款的管理处现场补办遗失证明,效力等同借款合同原件。
提取公积金还需要房产证、完税证明等购房资料,这些资料只能在交易过户后取得,因此购房**款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取,每半年一次,至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的,规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。 2019-08-07 16:38:14 -
135****7021 公积金如何提取现金:
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。 2019-08-07 16:35:39 -
136****0854 如果丢失《个人借款合同》,一般可以去银行申请借出留存银行的那一份合同来申请公积金还房贷,因各地公积金政策不一致,具体需询问当地公积金中心,申请提取住房公积金住房还贷资料为:
1、借款合同;
2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);
3、职工本人身份证;
4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);
5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。
2019-08-07 16:35:33 -
144****1161 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇**低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2019-08-07 16:35:28 -
156****8650 住房公积金贷款合同丢失,贷款人可持身份证原件到受理贷款的管理处现场补办遗失证明,效力等同借款合同原件。
提取公积金还需要房产证、完税证明等购房资料,这些资料只能在交易过户后取得,因此购房**款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取,每半年一次,至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的,规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。 2019-08-07 16:35:24
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必须开发商同意。你退房,开发商退款,退款中包括你的**款及银行贷款,银行贷款直接还给银行就行了。至于如果退房,好好看看你的购房合同,里面应该有各种情况下的退房条件。
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可到报社登报,咨询相关事宜。
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买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了,可分两种情况来解决以避免可能带来的损失:一、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。除此之外,还可以向开发商说明情况,与开发商协商解决,**好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。 若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份,使用复印件有时一样能办。
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