做抵押贷款需要壳公司找哪里？各位了解情况吗？

• 131****3092 是否找银行要看你的具体情况。
  1、如果你只有（包含以家庭为单位）一套住宅，银行通过你贷款审批的可能性就不大，这时候你就要找担保公司，记得一定要正规的担保公司（银行通常有推荐），给你做担保，当然需要额外付出一些费用，不同的担保公司的费用不一样。
  2、如果你有两套以上住宅（以家庭为单位），那你直接找银行就可以了，资料齐全不是很麻烦的，一般授信额度是你房产评估价值的50%。
  希望可以帮到你。 2019-08-07 16:18:56
• 144****7612 担保公司是银行放款的合作伙伴，准入门槛较高，国内目前已经有上市公司，市场前景广阔。作为新人，主要是积累经验，脚踏实地做好每项工作，才能为日后自己创业奠定基础，仅供参考。 2019-08-07 16:18:46
• 137****1700 可能的一些途径：
  1、认识银行或者贷款公司的人，请他们帮忙介绍
  2、建立与房地产中介的关系，房屋买卖中涉及融资，一些客户需要担保
  3、去当地人民银行查询信用报告的地方等，去这里查询报告的一些人是准备借款的，这属于截别人的客户了
  4、利用网络、微博、微信等推广、广告
  供参考，有用请采纳，谢谢！ 2019-08-07 16:18:39
• 142****7718 房产抵押要求:
  我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
  【温馨提示】必须满足以下条件哦:
  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
  ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
  ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  ⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
  具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。 2019-08-07 16:18:28