如果很警惕的说“你是中介的吧?”那你**好实话实说，黄了就黄了，这种人是对中介印象不好，可能被放过鸽子或者什么的，你再骗他也没用。如果很不耐烦的说早就租出去了，你应该紧盯着问一句“哦，请问什么时候到期呀？”或“我是xxx中介的，请问还有什么房产方面能为您服务的吗?”然后把话题继续下去
全部3个回答 >房产中介如何更好发展更好呢？谁有什么建议呢？
142****6257 | 2019-08-07 11:19:43
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145****0666 现在房产经纪人的名声不太好 毕竟房价虚高 不过还是很有前途的 未来中国20年内 还要进行大规模的旧城改造 有着广阔的市场前景
2019-08-07 11:20:22 -
131****7690 现在国内大量搞建设,进行房产交易,中介行业还是前景好的,毕竟房产是国内主产业的行业之一.
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务金
2019-08-07 11:20:18 -
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133****0777 就是心态**重要。看似很“虚”的东西，但绝对是房产经济人**重要的。什么技巧呀，关系呀都可以后期培养，但前提都是作用于良好的心态下的。几年的经验应当对你有哦点用。
前期就是多看看老员工怎么做的（那些混底薪的就不要学了）。他们身上的经验是**宝贵的。 2019-08-07 11:20:08
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有足够或优质的房屋售卖租赁资源 + 足够的专业性知识 + 足够的销售精英 + 领导足够的管理才能 + 运营能力 + 国家的政策调控**好是利多弊少等等等...
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有风水先生认为，在选择楼层时可以按您的生年属相定序号。属猪和属鼠的人，选楼层含一、四、六、九之数的比较合适，包括11、14、16、19和21、24、26、29等等以此类推。属牛、属龙、属羊、属狗的人选择楼层含有二、五、七、十之数的比较合适。属虎和属兔的人选择楼层含有一、三、六、八之数的较为合适。属蛇和属马的人选择楼层含有二、三、七、八之数的较为合适。属猴和属鸡的人选择楼层序号含四、五、九、十之数的较为合适。此外，倘若一家之中有好几个属相，则应以户主的属相为标准，或者以能支撑家庭主要开支的人的属相为标准来选择楼层。
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（1）正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人。一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以**快的时间帮客户办理过户贷款等服务。（2）正规中介不碰一分一厘房款。在二手房交易中，很多购房者往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然地要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务，以纯粹的佣金作为收入，不以收购、限时、全权委托等形式吃差价，签合同必须三方到场。同时不碰一分一厘房款，定金直接给房主、**款、贷款、尾款资金托管免费，这样在一定程度上会减少风险。为了避免落入不法中介的陷阱，作为购房者，您应该选择正规的、信誉度好的、可靠的中介非常重要。
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私人开设中介公司:首先需要人事局审批，再办理工商企业登记。 1、 申请报告； 2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件； 3、 企业名称预先核准通知书； 4、 股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明； 5、 公司董事长签署的企业法人设立登记申请书； 6、 股东会决议（全体股东盖章、签名）； 7、 董事会决议（全体董事签名）； 8、 监事会决议（全体监事签名）； 9、 公司章程（全体股东盖章）， 10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 委派书（委托人盖章）； 公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明； 法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）； 11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明 12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；13、法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件； 14、工商局所发的全套登记表格及其他材料。
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