有足够或优质的房屋售卖租赁资源 + 足够的专业性知识 + 足够的销售精英 + 领导足够的管理才能 + 运营能力 + 国家的政策调控**好是利多弊少等等等...
全部3个回答 >房产中介如何找房源好呢？谁有什么建议呢？
142****5408 | 2019-08-07 11:07:14
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131****8891 如果很警惕的说“你是中介的吧?”那你**好实话实说，黄了就黄了，这种人是对中介印象不好，可能被放过鸽子或者什么的，你再骗他也没用。
如果很不耐烦的说早就租出去了，你应该紧盯着问一句“哦，请问什么时候到期呀？”或“我是xxx中介的，请问还有什么房产方面能为您服务的吗?”然后把话题继续下去
2019-08-07 11:07:50 -
137****7391
你首先要做的事情就是跑遍商圈呀，**少得知道自己周边都有什么小区吧。在跑的时候如果有人看房就和人去看，这样更容易得知小区的情况，这样再你不知不觉中就开始了解了房子，还有就是，你们公司的资源应该是有的吧。
2019-08-07 11:07:44 -
152****5645 1、网络每天登陆各主要的房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。
2、社区驻守（社区推广）在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还可以在小区中张贴海报等。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好 2019-08-07 11:07:38
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其实对房产中介的理解要有理念上的认识，首先要认识到他是房地产市场衍生的服务机构，既然是服务机构，那就在于你的服务质量，好的服务必然取得成功，所以说，不是拆房建房这么简单，你应该想想服务行业在未来的发展就能体会到房产中介在未来的发展前景了
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还有就是做这一行，交际能力一定要强，做不成生意可以做朋友，社会上多个朋友总比什么都没有强。做这一行``自己要多跑跑业务，多了解市场行情，多看看别的房产经济都是怎么做的，借鉴别人的成功之处来弥补自己的不足，做这行的肯定能把你锻炼成一个出色的业务员，哪怕是市场不景气的时候，自己可以兼职跑跑别的推销什么的都是非常有帮助的。
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房产中介常用经纪人常用个人采集软件来找房客源信息。使用**多的是目前市场上常用的房在线的房蚁。各种功能齐全，用着也稳定。
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私人开设中介公司:首先需要人事局审批，再办理工商企业登记。 1、 申请报告； 2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件； 3、 企业名称预先核准通知书； 4、 股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明； 5、 公司董事长签署的企业法人设立登记申请书； 6、 股东会决议（全体股东盖章、签名）； 7、 董事会决议（全体董事签名）； 8、 监事会决议（全体监事签名）； 9、 公司章程（全体股东盖章）， 10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 委派书（委托人盖章）； 公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明； 法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）； 11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明 12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；13、法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件； 14、工商局所发的全套登记表格及其他材料。
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