按揭买房为什么要公证?为什么去银行办按揭贷款买房还要给公证和

• 142****6823 **后是要给你办房产证得。这个公证是必须要办得。 2019-08-07 07:33:17
• 138****9088 按揭贷款买房不需要去公证处公证。
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 2019-08-07 07:33:13
• 153****8897 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：
  1、具有法律效力的身份证明。
  2、固定经济收入证明。
  3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
  4、贷款行要求的其他文件。
  银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。 2019-08-07 07:33:09
• 147****5286
  大多数人都是通过银行按揭贷款的方式买房，在房贷还清前，贷款者就得和银行长期打交道。在这个过程中就有人遇到了这些糟心事！
  
  
  
  
  银行居然把我的抵押证件弄丢了！
  
  
  
  李先生2005年买的房，在北戴河新区工商银行贷的款。十多年过去，目前贷款已经还清，李先生准备把房子卖了。但前些日子去办业务的时候发现银行把他当时抵押的他项权证弄丢了！
  
  
  “我现在急卖房，合同都签好了就等这个证。 一个来月过去了，跑了好几个地方，据说还要等十几天。”李先生表示很无奈。
  
  
  
  贷款还清了，却不能卖房！这个证丢了怎么办？能不能找到？北戴河新区工商银行王行长说，他们正在想办法解决，一方面积极去帮着补办，一方面再好好找找。证件一般会在专门的库里保管，但由于搬家，管理不善，疏忽了，这个月底差不多可以补好。
  
  
  尽管有其他办法进行补救，但这消耗了李先生大量的时间和精力。希望能如北戴河新区工商银行王行长说的那样，月底就可以补办好。
  
  
  
  想要办房本 先交510元钱
  
  
  
  近期，有多位天洋翠堤湾小区的业主反映，小区是2015年交的房，这段时间可以办房本了。这本来是好事儿，但很多业主却被要求交一笔说不太清楚的费用！
  
  
  
  ■ 着急办房本 无奈交了笔不明费用
  
  
  
  
  
  贷款买房的业主被要求在售楼处一间张贴“银行公证”的房间里交510元钱才能办理房本。据业主反映，收钱的工作人员自称是银行的，但追问具体是什么费用，工作人员却含糊其辞。为了能顺利拿到房本，很多业主都不得不把这钱给交了。
  
  
  
  因为业主们是从农业银行、工商银行等不同银行贷的款，他们的收据上所盖的章也不同，但都不是银行的章。在农行贷款的一位业主，收据上盖的章是“秦皇岛XX地产经纪有限公司财务专用章”，在工商银行贷款的一位业主，收据上盖的是“海港区秦皇半岛XXX中介服务部”的章。
  
  2019-08-07 07:33:05