这个问题你没有表述清楚：1、是在拆迁范围内吗2房屋的建筑使用寿命是50年。3；你的土地使用证还有几年到期？4，国家推进城镇化建设，你属于农村还是城镇？5，楼房5层以下可以是砖混的，但是为了节能可以采用加气块来建。他比普通粘土砖，多空砖都要贵。整体建筑上使用的钢筋，混凝土也要多一些。**主要的是人工费问题。还有就是政策性的收费问题了，新建房要有设计院的图纸才能施工。办手续要花时间和钱的。
全部4个回答 >房屋拆除费用标准
143****2530 | 2019-08-06 17:23:06
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146****8353 房屋拆除的费用标注主要以拆迁规模大小，还有费用不能超房屋拆迁的1%收取。由于房屋拆除费用是根据各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定而成，所以有一定的地区差异性。而不同地区的拆建单位要按当地的标准给被拆迁房屋的人的各种拆除费。房屋拆除费用主要有：1、房屋重置费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
在房屋拆迁前，各城市拆迁部门要到物价部门申领收费许可证，然后使用有关部门的收费票据。对收入执行预算外资金管理的规定，使用财政专户存储，专款专用。各级物价部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查，对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。 2019-08-06 17:24:15
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拆除有按单项计算，也有按面积计算的，重新折了后再做要比新房子装修成本高一些。更要注意下水改道和防水施工的一系列问题。各地市物价不一样，人工也就不一样。
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旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些，多了拆打项目，这个项目很多时候需要一万元左右（80方房子） 然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用 总体来说，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右 当然，具体还要看您的装修需求，再提供一份详细的报价清单的 希望能帮到您
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按平方的话不好具体说，因为拆不同的东西计费方式不一样，一般<拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等，每个项目收费都不一样。拆除天花按米算的,一米35元。瓷砖按平方算的,一平方35元,门窗按套算,100元一套。部分墙体按项算,不足一平米就200元一项,大于一平米的,一平米100元。拆除砖墙是10一平方,混凝土墙是22一平方,带钢筋混凝土墙是30元一平方仅做参考！
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