房子已经网签了会被查封吗？

• 137****7371 网签过的房屋也是有可能会被查封的。
  1、查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。
  2、财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 2019-08-06 15:55:13
• 153****6504 网签的房子能不能查封?
  房屋买卖合同是网签的，但符合法律规定情形的，可以依法进行查封。
  相关法律知识
  《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
  第二条　人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
  未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
  对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 2019-08-06 15:55:01
• 146****6987 《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于2004年10月26日由**高人民法院审判委员会第1330次会议通过，自2005年1月1日起施行。
  第二条　人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
  　　未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
  　　对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
  所以你的网签房也是你名下的不动产，可以查封。 2019-08-06 15:54:48
• 136****2506 可以网签意味着就没有被抵押，可以过户的，查封是不会的。 2019-08-06 15:54:36
• 132****5671 已网签的房屋法院查封的解决办法：
  1、如果该房屋已经进入执行阶段。
  买房人可以以案外人的身份，向法院申请执行异议，提供相应的证据，请求法院对标的物进行确权。执行异议被驳回的，您还可以随即提起执行异议之诉的诉讼，再次要求法院解封房产，并确认权属归自己所有。
  2、如果在诉讼阶段。
  买房人可以拿着买卖合同、缴费证据、实际占有的证据（如果短期占有一般不好证明）向法院提出异议，要求解除查封。但是无论哪个阶段，都必须符合三个条件（支付价款、实际占有、没有过错），才有可能归买房人所有。
  根据**高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结”。
  网签不能否阻却法院查封和拍卖，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签只是一种行政管理的手段，而非一个严格的合同法、物权法、担保法等民事法律上的概念。网签不会导致物权的变动，也不能阻止法院查封以及司法拍卖。
  此时的“网签”在法院的裁判文书面前就没有任何效力了。如果卖房人在房子被拍卖后没有其他可供执行的财产，买房人可能要面对“房钱两空”的尴尬局面。 2019-08-06 15:54:27