网签过的房屋也是有可能会被查封的。 1、查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。 2、财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
全部5个回答 >这种情况房产会被查封吗？
143****3744 | 2014-03-20 15:59:31
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134****3900 这套房子一般不会查封，但是也不一定，因为抵押的房子，你只是抵押权人，并不是房屋的所有权人，准确的说你是债权人，对这套房子有优先受偿权。避免的方法就是在办理抵押的时候你可以把抵押期限写的时间长一点，比如说写个10年，因为法院的查封期一般是2年，抵押的金额写大一些，这样可以把你的风险**大程度的降低。还有就是跟进查封的风险，就是你刚一解押，法院就立刻查封，这种情况少，在现在的过户流程下，这种情况无法规避，只有解押以后尽快过户。
如果这套房子是他去年才买的话，今年过户的差额营业税没多少钱（卖出价--买入价）*5.5%。所以还是建议尽快过户。
5年时间太长，房价上涨5年后所交的钱恐怕远远大于你现在应该交的钱。 2014-03-23 10:00:41 -
156****2610 不会，现在婚姻法规定婚前财产鉴定，写了你的名字房产是你的 2014-03-20 16:12:53
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网签过的房屋也是有可能会被查封的。 1、查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。 2、财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
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问 被查封的住房答
法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理机关，停止办理该房屋转让的手续，并不影响该房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租赁期限内，该房屋拍卖，在同等条件下，你还有优先购买权。
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贷款是个人欠的还是公司欠的？如果你个人欠的，你家里的住房如果不是抵押物，应该先按贷款时担保的顺序清偿。需要走很多程序才能轮到家里住房。如果家里的住房是抵押物，不还贷款，家里的房子理论上就是银行的，银行把借款人告到法院并申请资产保全，法院才能查封。如果是公司欠的，跟你个人住房没关系。
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既然房产已经冻结了，就有被执行的可能，你们的协议不能对抗法院的冻结，建议你不要先支付给对方房款。
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