二套房如何规避税收是怎么计算呢？应该怎么办呢？

• 153****6480 《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策》（财税【2008】137号）
  对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。 2019-08-06 11:25:11
• 158****5460 需要正常缴纳契税，否则无法办理房产证
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2019-08-06 11:25:05
• 147****6309 由于贷款审查是以夫妻和未成年子女为一个单位的
  而您妻子已经有商业贷款的，所以您的家庭属于二次贷款
  如果不还清贷款，第二次是通不过审批的
  前面还清了，可以按照二次贷款进行，**6折
  2019-08-06 11:25:01