有逾期不好=申请,要修复良好征信才可以下大额房贷
全部3个回答 >有贷款可以申请房贷吗?可以吗?
154****1955 | 2019-08-05 16:51:15-
141****4586 个人还款能力好的是可以再办理房贷的。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件 2019-08-05 16:51:47 -
134****4175 个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下,可不可以再申请贷款,要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款,银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。
而个人的房贷还没有还清,已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款,银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说,个人每个月还款额度不能超过月收入的50%,若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
所以,房贷没有还完想再申请贷款,只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外,若申请人再申请贷款可以提供多方担保,也可以提高成功贷款的机率。
因此,本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款,需要有一定的还款能力,而且个人资质一定要良好,否则,很难再次申请贷款。 2019-08-05 16:51:40 -
131****2941 贷款没有还完想再申请房贷,银行会评估你是否有还贷的能力,如果你有能力还贷,是可以贷款的。
申请贷款时,贷款机构首先会查看借款人的信用情况,然后会查看其还款能力,若还款能力不强,即使信用再好同样无法获贷。
已有贷款在还,其信用记录良好,新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%,那么再贷款是没有问题的;
若信用记录良好,月还款额过高,则无法再贷款;若在还房贷的过程中,逾期次数较多,同样无法获贷。 2019-08-05 16:51:33
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1、银行有负债比计算的。要看你的现有贷款每月总共还多少,计算负债。申请房贷信用卡一般不看。 2、可以适当计算下自己的收入,将6个月流水多的银行卡,收入叠加除以6。通常自己的流水不足以覆盖本次贷款的负债的时候,银行会要求贷款人增加担保人,提供与贷款人一样的资料。 3、做房贷,先递交资料面签。如果主贷人不是征信有逾期方面的问题,是可以申请下来的。只是看补具体的个人资产证明还是加担保人了。
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如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款。携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。扩展资料家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:申请个人信用贷款来装修;个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;信用卡家装分期;消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
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不是绝对的。主要是看楼主的第一还款能力(包括工作稳定性、收入稳定程度及增长趋势)、所购房产的位置(判断如果出现风险房产是否容易处理以有利于银行资产保全)、有无过往不良信用记录等等,而且不同的银行具体的风险取向也会略有差异,没有定数的。
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你的逾期次数太多,房贷基本上不会通过的。
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