二手房 中介如何收费是多少呢？谁能说说呢？

• 134****7551 一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
  二手房中介费收费标准：
  
  二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
  
  二手房咨询收费有两种：
  
  分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
  
  房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。 2019-08-05 16:32:14
• 154****8839 买房房产中介根据合同约定收费，具体细节到中介公司查询。
  　　《房地产经纪管理办法》
  
  　　第十六条　房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
  　　房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
  　　（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；
  　　（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；
  　　（三）服务费用及其支付方式；
  　　（四）合同当事人的权利和义务；
  　　（五）违约责任和纠纷解决方式。
  　　建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。 2019-08-05 16:32:09
• 131****7210 是有很多项目的。但是有些项目的费用可以变动的，包括评估费（42%是**高限度，下浮不限），中介费，到时候中介也会按照**高的标准给你算（下浮不限），主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好，等钱都交了就来不及了。
  其他的费用包括契税，个税，什么的是中介代收，帮你去缴费，到时候会根据所开出的发票为依据多退少补的。
  二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用，包括卖家的中介费（也即是你要交双份中介费），个税，营业税等等。 2019-08-05 16:32:05
• 155****8074 1．较大的比较正规的公司，所收取的费用均在0．5％以上。如商务兴交易网收费为0．5％，外滩房产同为0．5％，而公众房网的收费标准为0．8％。2．一些公司的收费会在0．5％以下，如0．3％甚至更低。包括一些小公司和一些较大规模的公司，特别是对于自由配对的，收费都比原定比率低0．2到0．3个百分点。
  　　不同收费标准存在的诱因及生存方式为分析方便，我们姑且把0．5％以下的列为低价，0．5％以上的分列入高价。
  　　（一）低价产生的诱因
  　　1．迎合消费者的需求。低价**大的受益人是消费者，对于实在的消费者来说，便宜**好。
  　　2．小企业的无奈之举。中介企业多，房源有限，而小公司投资小，所投入的广告费用自然也少，知名度就小；这些情况都使得小公司的生存极其艰难，要想扩大业务量，得以生存，降低中介费来吸引大公司配对好的顾客，对于他们来说，不啻为一种生存方式。
  　　3．公司的促销策略。公司在某时间段内想提高业务量的时候，价格是屡试不爽的法宝，某些大公司会来个二手房交易月之类的活动，将中介费用大幅下调，以此吸引顾客。
  　　4．商家对消费者的回馈。比如商务兴公司举办的**免中介费等，把公司的已有利润部分还给消费者。是商家对其顾客的的馈赠，同时也企图提高品牌知名度。 2019-08-05 16:32:01