二手房中介如何收费怎么计算呢？谁能说说呢？

• 145****2796 代办全证 380 属于服务性收费，正规二手房交易过户无此费用，应该是中介收取的，以我工作经验来看，多半属于乱收。
  
  土地出让金9.17x85=779 正常私产房均有土地出让金，明文规定为房屋评估价格的1%，这种算法第一次遇见，有知道的朋友可解释下。
  
  交易费 330 同第一项，没听说过有此费用。
  首次购房证明 100 同第一项，首次购房证明是您向区级房管局提供的证明或签写的责任书。
  
  中介1000 中介费，有营业执照的中介公司应收取的费用。
  2019-08-05 16:08:30
• 153****1347 一般情况下，租房，收一个月房租的50%作为中介佣金，买房的话国家规定，中介机构所收的佣金不得超过房子总价值的3%，现在中介好像都是收3%吧。
  建议您如果想通过中介机构买房的话还是找那种比较正规的机构，小中介太多，很多都是你一去他就会和您签订看房单，签完以后您就完全没有选择的余地了，因为大多数这种看房单上都会有类似：甲方同意由乙方全权代理为乙方介绍房源，直到乙方买好房子为止。
  这样阻断了您到其他中介看房子的权利。 2019-08-05 16:08:25
• 153****0185 六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
  1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
  2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
  3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3％。
  4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
  5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
  七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为**高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但**高不得超过上述收费标准的30％。 ..... 2019-08-05 16:08:17
• 145****1981 房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一个月成交租金标准，由双方协商一次性收取。 房屋买卖代理费，按成交价总额的0.5%至2.5%计收。实行独家代理的由双方协商，但**高不超过成交价的3%。
  2019-08-05 16:08:12
• 156****7346 不合理，评估费是有的，一般千分之二到五，但很多中介是免费评估；关于贷款银行无相关大额费用，一般是中介公司代你办手续收的费用，其实有精力的话贷款可以自己办，现在市场欢迎贷款。总之就是早上3个下午四个，早上4个下午三个的事情，中介是不会少挣钱的，只是各家收取的地方、名目不大相同。
  2019-08-05 16:08:04