如何在银行办抵押贷款呢？谁能说说呢？

• 136****3084 　　产品介绍
  　　一手房按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产开发商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由我行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
  　　贷款对象及条件
  　　1、年满18岁，有合法身份证明，具有完全民事行为能力；
  　　2、申请人年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过 60岁；
  　　3、有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
  　　4、能够支付我行规定比例的首期购房款。
  　　贷款额度、期限、利率
  　　一手住房按揭贷款**高额为所购房产价值的70%，年限不超过30年；一手商用房按揭贷款**高额为所购房产价值的50%，年限不超过10年，贷款利率依照中国人民银行有关规定执行。 2019-08-05 13:09:18
• 145****4015 1． 提交申请。银行会进行初步审查。
  
  
  
  2． 贷款评估。信贷员将对你的经营状况进行评估。
  
  
  
  3． 贷款决定。银行审贷会根据你的现金流和资产负债表来决定你的贷款。
  
  
  
  4． 贷款发放。
  
  
  
  一般大银行没有几个月下不来。小银行还好些，你看看包商银行吧，一周内就可以放款。有的业务还可以免抵押。
  2019-08-05 13:09:13
• 151****9930 通常要求提供的是
  (经营贷款)
  申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件：
  1、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）；
  
  2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录；
  
  3、符合银行个人经营贷款的准入条件；
  
  (综合消费贷款)**一般的贷款模式
  、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）；
  
  2、有正当、稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  
  3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录；
  
  4、对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保；
  2019-08-05 13:09:08
• 144****8163 银行贷款是人们需要申请贷款时的第一选择，毕竟可靠性是**高的，而且利息也很低，是大家**喜欢的一个渠道，但是想要成功申请贷款需要一定的技巧，下面小编就给大家介绍一下申请银行贷款的小技巧。
  1、维护好征信
  俗话说的好：有借有还，再借不难。为了保证贷款能够还上，银行是一定会查你的征信。如果过往有借款，一定要按期足额的还款。
  如果征信出现严重逾期（连续3次，累计6次逾期还款）或呆账行为，轻者降低贷款额度提高贷款利息，严重者就直接拒贷。
  2、提前还款需谨慎
  很多人在贷款以后，现金流很快有多余的钱，就考虑要不要提前还贷款？这个一定要看情况！
  在某些情况下，提前还款并不划算，有的贷款提前还还要收取一定的违约金，有的还会影响你的下次贷款，因此在提前还款这个问题上一定要谨慎！
  3、破除征信白户
  在银行看来，征信纯白户贷款也是具有很高的风险，因为不知道你履约能力。
  如果是征信白户，为了能够成功贷款。可以先申请一张信用卡并利用信用卡进行消费，按期足额还款，这样就拥有了信用记录，也摆脱了征信小白的身份。
  4、合理选择贷款产品
  贷款前，我们应结合自身情况（还款能力、需要多少资金）选择一款合适的贷款产品。一些贷款产品会有行业和公司的限制。如果贷款不发放给某些特定行业或者因为自身公司有问题，也有可能会让贷款拒批。 2019-08-05 13:09:04