如何做房屋抵押贷款合适呢？应该怎么办呢？

• 155****4814 一、住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
  　　二、办理流程如下：
  　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额;
  　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
  　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;
  　　4、购房人与银行签订借款及担保合同;
  　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款;
  　　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
  　　7、银行向售房人账户发放贷款;
  　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
  　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 2019-08-05 10:57:21
• 157****8745 1.房产必须为私产并且有房屋所有权证
  2.房屋已使用年限应该在15年以内 否则很难审核通过或者贷款额度很少
  3.需要提供产权人本人除身份证 户口 婚姻状况证明外 还需要提供收入证明 并且月收入应为当月还款额的2倍以上
  当满足以上条件后 此房应当可以申请抵押贷款并且审核通过 2019-08-05 10:57:17
• 133****5886 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
  
  
  2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
  
  
  3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
  
  
  4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
  2019-08-05 10:57:12