非上海户口的首套房也是要交房产税的,而且是全额。上海户口首套房产税免征房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1.2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
全部5个回答 >几套房要交房产税
134****8756 | 2019-08-02 16:16:56
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135****2979 首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。 2019-08-02 16:20:33
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143****4626 上海户口的话人均面积超过80平米的部分，按照超出部分总价70%千分之六征收房产税 2019-08-02 16:20:31
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问 几套房要交房产税答
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海外投资买房看似是一次大手笔，但英国的房产税并没有买家所想象的那样。（Stamp Duty）房屋价格在12.5万英镑以下者可以免交。以此类推，房屋价格在12.5万—25万英镑，税收为1%；25万—50万英镑，为3%；50万英镑以上，为4%；100万英镑以上，为5%(2011年4月开始实施)英房网
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暂时还没有具体的细则!不过要出台的话肯定是以家庭为单位,人均的居住面积
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首套房就会征收房产税。收取以住房作为征收对象，所以和有几套住房是没有联系的，只要有住房，就需要收取房产税。个人的住房越多，需缴纳的税费就越多。房产税与契税的不同之处：①征税对象不同。房产税是向卖家收取的，契税的对象是在国内房屋权属的人。②缴税范围不同。房产税限于城市的经营性住房，不包括农村，契税范围则没有限制。③计税方法不同。房产税对于个人的按房产计税余值收取，对于租赁的住房按租金收入征税。契税则以不动产的价值为计税依据。④税率不同。房产税的税率一般有12%和1.2%两种，根据自用和租赁的不同来定，契税通常实行3%至5%的浮动比例税率，各省市自治区政府可以在浮动范围内根据本地的情况确定。
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个人拥有的房产数量超过一定数量，如2套以上的情况可能需要缴纳房产税，但是房产税的政策仍在试点阶段，具体征收范围和标准因地区而异。房产税在征收的时候主要分为以下的这两种征收方式。1、将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。2、自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税。3、自房屋交付使用之次月起，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，计征房产税。房产税的减免政策是怎样的1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。2、学校、医疗卫生单位托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育艺术类单位所有或者是本身业务范围之内使用的房产可以免征房产税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。4、对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税。5、老年服务机构自用的房产免征房产税。6、毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。7、保障性住房中的公共租赁住房和廉租房是免征房产税的。
